Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Verstirbt ein Mieter in Ihrer Wohnung in Tamm, entstehen rechtliche und finanzielle Fragen. Das Mietverhältnis endet nicht automatisch - die Erben treten in den Vertrag ein. Bis zur Klärung der Erbfolge durch das Nachlassgericht bleiben Ihre Handlungsmöglichkeiten begrenzt. Die jeweilige Kostentragung für Reinigung und Sanierung hängt davon ab, ob Erben vorhanden sind oder das Erbe ausgeschlagen wird. Eine professionelle Bestandsaufnahme hilft bei der Planung der nächsten Schritte.
Nach §§ 563-564 BGB geht der Mietvertrag auf die Erben über. Das Nachlassgericht ermittelt die Erbberechtigten - dieser Prozess dauert oft Wochen. Solange dürfen Sie die Wohnung nicht betreten, auch wenn sie polizeilich versiegelt wurde. Existieren keine Erben oder schlagen diese das Erbe aus, bestellt das Gericht einen Nachlasspfleger. Dieser verwaltet den Nachlass und entscheidet über die Wohnungsauflösung.
Die Kostenfrage entscheidet sich am Erbstatus. Nehmen Erben das Erbe an, tragen sie die Kosten für Räumung und Sanierung. Bei Erbausschlagung übernimmt der Nachlasspfleger die Abwicklung aus der Nachlassmasse. Prüfen Sie vorhandene Versicherungen des Verstorbenen - Hausrat- oder Haftpflichtversicherungen decken manchmal Schäden ab. Die Sanierung kostet je nach Aufwand ab ca. 500 €. Entsorgungskosten liegen bei ca. 40 €/m³, Ozonbehandlungen ab ca. 12 €/m². Eine kostenlose Besichtigung verschafft Klarheit über den tatsächlichen Aufwand.
Erst nach Erbschaftsklärung beginnt die praktische Abwicklung. Fachfirmen übernehmen die komplette Wohnungsauflösung inklusive Reinigung nach RKI-Richtlinien und BiostoffV. Der Ablauf umfasst Besichtigung, Angebotserstellung, Räumung, Desinfektion und Geruchsneutralisation. VAH-gelistete Desinfektionsmittel gewährleisten die hygienische Aufbereitung. Bei längerer Liegezeit sind oft umfangreiche Sanierungsmaßnahmen nötig. Die abschließende Freigabe erfolgt nach vollständiger Wiederherstellung der Vermietbarkeit.
Nach der Sanierung steht die Wiedervermietung an. Vollständige Geruchsbeseitigung und optische Wiederherstellung sind Voraussetzungen für neue Mietinteressenten. Versicherungen übernehmen oft die Kosten, wenn entsprechende Policen vorhanden sind. Die fachgerechte Aufbereitung stellt die Grundlage für eine erfolgreiche Neuvermietung dar. Dokumentieren Sie alle Maßnahmen für spätere Nachweise.
Für eine kostenlose Besichtigung in Tamm erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Unter 0800 6003005 erreichen Sie unsere Disponenten — kostenlos, 24 Stunden am Tag. Schildern Sie den Umfang der Wohnungsräumung nach Todesfall in Tamm und wir erstellen ein unverbindliches Angebot. Alternativ über unser Online-Formular.
Nein. Wir arbeiten in Tamm grundsätzlich diskret — unbeschriftete Fahrzeuge, neutrale Arbeitskleidung, unauffälliger Transport der Materialien. Von außen ist nicht erkennbar, welche Art von Reinigung durchgeführt wird.
Ja, der Vermieter oder die Hausverwaltung kann die Wohnungsräumung in Tamm beauftragen. Voraussetzung ist, dass das Mietverhältnis beendet ist (Kündigung an die Erben) oder eine Vollmacht vorliegt. Wir beraten Sie dazu unter 0800 6003005.
Ja, wir erstellen grundsätzlich einen kostenfreien Kostenvoranschlag, bevor wir mit der Arbeit beginnen. So wissen Sie vorher, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen. Rufen Sie uns unter 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Schildern Sie möglichst genau, was passiert ist: Art des Vorfalls, Raumgröße, betroffene Flächen und — falls bekannt — den Zeitraum seit dem Ereignis. Fotos über unser Kontaktformular erleichtern die Einschätzung für Tamm erheblich.
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