Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
WEG-Verwaltung bei Todesfall: Die Eigentümergemeinschaft hat andere Rechte als ein einzelner Vermieter. Doch gerade wenn ein Mieter tot in der Wohnung gefunden wird und der Leichnam bereits längere Zeit unentdeckt lag, verschärft sich die Lage erheblich - rechtlich wie baulich. In Siegburg, der flächenkleinsten Kommune im Rhein-Sieg-Kreis mit rund 42.445 Einwohnern und entsprechend dichter Bebauung, betrifft das Thema regelmäßig auch Mehrparteienhäuser.
Der Mietvertrag endet nicht mit dem Tod. Er geht nach §§ 563-564 BGB auf die Erben über. Das Nachlassgericht in Siegburg ermittelt die Erben - das dauert Wochen, manchmal Monate. Die Wohnung bleibt versiegelt. Vermieter dürfen sie nicht eigenmächtig betreten. Punkt.
Wurde der Verstorbene in der Mietwohnung erst spät entdeckt, entstehen durch Verwesungsprozesse Kontaminationen, die weit über die Oberfläche hinausreichen. Körperflüssigkeiten dringen in Estrich, Fugen und Mauerwerk ein, eine Kreuzkontamination benachbarter Räume ist möglich, und ohne einen Arbeitsschutzplan nach BiostoffV darf niemand die Wohnung betreten.
Den Estrich entfernt der Fachbetrieb schichtweise, bis keine Kontamination mehr nachweisbar ist. Reinigung beginnt ab 500 €, Ozonbehandlung kostet ab 12 €/m², Entsorgung rund 40 €/m³. Das Stigma einer solchen Wohnung lässt sich durch nachweisbare Sanierung und Freigabemessung deutlich reduzieren - vergleichbar mit der Sanierung nach einem Wasserschaden, bei dem ebenfalls erst die vollständige Trocknung dokumentiert sein muss, bevor neu vermietet werden kann.
Gerade am Michaelsberg und in den älteren Stadtteilen wie Brückberg oder Stallberg finden sich Gebäude mit porösen Böden, die Flüssigkeiten schneller aufnehmen. Hier reicht eine einfache Reinigung nicht.
Erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005 - wir beraten zum Vorgehen in Siegburg.
Am schnellsten geht es telefonisch: 0800 6003005 (kostenlos, 24h). Wir besprechen Ihre Situation, erstellen einen Kostenvoranschlag und organisieren den Einsatz in Siegburg. Bei Bedarf sind wir innerhalb weniger Stunden vor Ort.
Ja, alle eingesetzten Fachkräfte sind nach dem Infektionsschutzgesetz (IfSG) geschult und verfügen über die nötige Sachkunde für den Umgang mit biologischen Gefahrstoffen. Für Siegburg setzen wir ausschließlich qualifiziertes Personal ein.
In vielen Fällen zahlt die Versicherung — je nach Situation die Hausrat-, Gebäude- oder Haftpflichtversicherung. Wir rechnen auf Wunsch direkt mit der Versicherung ab. Für Siegburg erhalten Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag unter 0800 6003005.
Je nach Kontamination können Teppiche, Matratzen, Polstermöbel, Vorhänge, Tapeten und Bodenbeläge betroffen sein. Wir prüfen vor Ort in Siegburg, welche Materialien entsorgt und welche professionell gereinigt werden können.
Nein, Ihre Anwesenheit ist nicht erforderlich. Nach einer Schlüsselübergabe oder Zugangsberechtigung können wir den Einsatz in Siegburg eigenständig durchführen. Sie erhalten eine Dokumentation der durchgeführten Arbeiten.
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