Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Der Tod eines Mieters stellt Vermieter vor rechtliche und praktische Aufgaben. Besonders die ersten 48 Stunden nach dem Todesfall entscheiden über den weiteren Verlauf. Als Vermieter dürfen Sie nicht eigenmächtig handeln, da der Mietvertrag nach §§ 563-564 BGB auf die Erben übergeht. Die gesamte Wohnung bleibt bis zur Klärung der Erbschaftsverhältnisse unberührt.
Wenden Sie sich an das zuständige Nachlassgericht, um die Erbenermittlung einzuleiten. Versiegelte Wohnungen dürfen nur mit Zustimmung der Erben oder behördlicher Genehmigung betreten werden. Dokumentieren Sie alle Schritte schriftlich. Bei unbekannten Erben bestellt das Gericht einen Nachlasspfleger, der die Angelegenheiten des Verstorbenen regelt. Voreilige Räumungen oder Reinigungsmaßnahmen können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen.
Grundsätzlich haften die Erben für Schäden und Reinigungskosten, sofern sie die Erbschaft annehmen. Die Gebäudeversicherung des Vermieters greift bei Schäden an der Bausubstanz, die Hausratversicherung des Verstorbenen kann weitere Kosten abdecken. Prüfen Sie gemeinsam mit den Erben oder dem Nachlasspfleger alle Versicherungsoptionen.
Nach Klärung der Erbschaft beginnt die praktische Wohnungsauflösung. Tatortreiniger verwenden VAH-gelistete Desinfektionsmittel und arbeiten nach RKI-Richtlinien. Der Ablauf folgt einem festen Schema: Besichtigung, Angebot, Reinigung und abschließende Freigabe. Bei starken Gerüchen empfiehlt sich eine Ozonbehandlung (ab 12 €/m²). Die Reinigungsstunde kostet ca. 40 €, die Entsorgung ca. 40 €/m³. Biologische Rückstände erfordern spezielle Behandlung nach BiostoffV-Vorgaben.
Die Klärung durch das Nachlassgericht dauert oft mehrere Wochen. Nutzen Sie diese Zeit für die Vorbereitung der späteren Sanierung. Für eine kostenlose Besichtigung und ein Angebot erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Kontaktieren Sie AST Deutschland unter 0800 6003005 — kostenfrei und rund um die Uhr. Nach Ihrem Anruf erhalten Sie zeitnah einen Kostenvoranschlag für die Wohnungsräumung nach Todesfall in Schwelm. Alternativ: Kontaktformular.
Ja, nach einer professionellen Wohnungsräumung nach Todesfall ist die Wohnung in Schwelm wieder vollständig bewohnbar. Wir entfernen alle Kontaminationen und sorgen für eine hygienisch einwandfreie Übergabe.
Schildern Sie möglichst genau, was passiert ist: Art des Vorfalls, Raumgröße, betroffene Flächen und — falls bekannt — den Zeitraum seit dem Ereignis. Fotos über unser Kontaktformular erleichtern die Einschätzung für Schwelm erheblich.
Der Eigentümer oder die Hausverwaltung, Angehörige des Verstorbenen oder der Mieter können die Wohnungsräumung nach Todesfall beauftragen. In Schwelm koordinieren wir bei Bedarf mit Vermieter, Hausverwaltung oder Nachlassgericht.
Die Kosten hängen vom Umfang der Reinigung, der Raumgröße und dem Kontaminationsgrad ab. Bei einem Todesfall übernimmt häufig die Hausratversicherung oder die Wohngebäudeversicherung die Kosten. Wir erstellen Ihnen vorab einen kostenlosen Kostenvoranschlag für Schwelm.
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