Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Ein Todesfall in einer Mietwohnung stellt Vermieter in Schöneiche bei Berlin vor rechtliche und praktische Probleme. Der Mietvertrag endet nicht automatisch. Das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) regelt in §§ 563 und 564 die Rechtsnachfolge und schafft klare Verhältnisse. Wer haftet für Miete, Schäden und die anstehende Reinigung? Korrektes Handeln sichert Ihre Ansprüche und minimiert finanzielle Verluste.
Unmittelbar nach der Entdeckung versiegelt die Polizei die Wohnung zur Spurensicherung. Als Vermieter haben Sie in dieser Phase kein Zutrittsrecht. Das eigenmächtige Betreten der Wohnung stellt eine verbotene Eigenmacht nach § 858 BGB dar und gefährdet Ihre Rechtsposition gegenüber den Erben und Versicherungen. Warten Sie die offizielle Freigabe durch die Behörden ab. Dokumentieren Sie alle Vorgänge und Kommunikationen ab dem ersten Tag.
Nach § 563 BGB treten Ehepartner, Lebenspartner oder Familienangehörige, die im selben Haushalt lebten, in den Mietvertrag ein. Gibt es keine solchen Personen, geht das Mietverhältnis nach § 564 BGB auf die Erben über. Sowohl Vermieter als auch Erben haben ein Sonderkündigungsrecht mit einer Frist von einem Monat. Die Erben haften für ausstehende Mieten und die Kosten der Wiederherstellung der Wohnung. Schlagen alle Erben das Erbe aus, tritt der Staat (Fiskus) als Erbe ein.
Oft deckt die Gebäudeversicherung Schäden an der Bausubstanz, die durch Leichenflüssigkeit entstehen - etwa an Estrich, Dämmung oder Putz. Melden Sie den Schadenfall zeitnah Ihrer Versicherung. Eine Dokumentation des Schadens durch einen Fachbetrieb ist Voraussetzung für eine reibungslose Kostenübernahme. AST Deutschland erstellt Kostenvoranschläge, die von Versicherungen anerkannt werden.
Nach der Freigabe der Wohnung beginnt die technische Arbeit. Eine normale Reinigung genügt nicht. Krankheitserreger und Verwesungsrückstände erfordern eine Dekontamination nach den Vorgaben des Robert Koch-Instituts (RKI) und der Biostoffverordnung (BiostoffV). Wir verwenden ausschließlich VAH-gelistete Desinfektionsmittel und tragen persönliche Schutzausrüstung der Kategorie III.
Der Ablauf ist standardisiert. Nach einer kostenlosen Besichtigung vor Ort in Schöneiche bei Berlin erhalten Sie ein detailliertes Angebot. Die Reinigung beginnt ab ca. 500 €, die Geruchsneutralisation mittels Ozonbehandlung kostet ab 12 €/m² und die fachgerechte Entsorgung kontaminierter Materialien berechnen wir mit ca. 40 €/m³.
Für eine Erstberatung und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Schöneiche bei Berlin und ganz Brandenburg erreichen Sie AST Deutschland Tatortreinigung unter ☎︎ 0800 6003005.
Am schnellsten geht es telefonisch: 0800 6003005 (kostenlos, 24h). Wir besprechen Ihre Situation, erstellen einen Kostenvoranschlag und organisieren den Einsatz in Schöneiche bei Berlin. Bei Bedarf sind wir innerhalb weniger Stunden vor Ort.
Nein, Ihre Anwesenheit ist nicht erforderlich. Nach einer Schlüsselübergabe oder Zugangsberechtigung können wir den Einsatz in Schöneiche bei Berlin eigenständig durchführen. Sie erhalten eine Dokumentation der durchgeführten Arbeiten.
In vielen Fällen zahlt die Versicherung — je nach Situation die Hausrat-, Gebäude- oder Haftpflichtversicherung. Wir rechnen auf Wunsch direkt mit der Versicherung ab. Für Schöneiche bei Berlin erhalten Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag unter 0800 6003005.
Je nach Kontamination können Teppiche, Matratzen, Polstermöbel, Vorhänge, Tapeten und Bodenbeläge betroffen sein. Wir prüfen vor Ort in Schöneiche bei Berlin, welche Materialien entsorgt und welche professionell gereinigt werden können.
Nein, vor der Polizeifreigabe darf die Wohnung nicht betreten oder verändert werden. Sobald die Freigabe vorliegt, können wir in Schöneiche bei Berlin sofort mit der Reinigung beginnen — auch kurzfristig.
Wir sind für Sie im Einsatz in Hoppegarten · Wohnungsräumung Friedrichshagen · Neuenhagen bei Berlin · Mahlsdorf · Rüdersdorf bei Berlin · Fredersdorf-Vogelsdorf · Wohnungsräumung Erkner · Treptow-Köpenick · Kaulsdorf · Marzahn-Hellersdorf · Berlin Köpenick · Köpenick · Hellersdorf · Biesdorf · Petershagen/Eggersdorf · Adlershof · Karlshorst · Oberschöneweide · Friedrichsfelde · Bohnsdorf · Wohnungsräumung in Brandenburg
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