Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Die Wohnung ist versiegelt. Die Polizei ermittelt. Als Vermieter in Schleusingen können Sie jetzt nur warten. Das ist die Realität, wenn ein Mieter in einer möblierten Wohnung verstirbt und der Tod erst Tage später bemerkt wird. Gerade in einer Kleinstadt wie Schleusingen, wo viele ältere Menschen allein in möblierten Mietwohnungen leben, kommt das häufiger vor als gedacht.
Mieter verstorben - der Mietvertrag läuft trotzdem weiter. Das regelt das BGB in den §§ 563 und 564: Der Vertrag geht auf die Erben über, nicht auf Sie als Vermieter. Die Wohnung gehört Ihnen, aber betreten dürfen Sie sie nicht eigenmächtig. Wer das ignoriert, riskiert rechtliche Konsequenzen. Das Nachlassgericht klärt, wer erbberechtigt ist. Bis dahin bleibt die Wohnung versiegelt.
Möblierte Wohnungen sind in solchen Fällen besonders problematisch. Polstermöbel, Matratzen und Teppiche saugen biologische Flüssigkeiten auf und werden zur Quelle anhaltender Geruchsbelastung. Den Hausrat des Mieters dürfen Sie als Vermieter nicht einfach entsorgen - das ist Sache der Erben. Erst nach Klärung der Erbschaft und schriftlicher Freigabe beginnt die eigentliche Wohnungsauflösung.
Wurde der Todesfall spät entdeckt, ist die Biogefährdung erheblich. Körperflüssigkeiten, Verwesungsrückstände und Schimmelbildung befallen Möbel, sondern dringen in Estrich, Wände und Fugen ein. Spezialisierte Betriebe, geschult im Umgang mit biologischen Gefahrstoffen nach BiostoffV, arbeiten mit VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln und ausreichender Einwirkzeit - das ist kein Job für einen normalen Reinigungsdienst.
Der Ablauf sieht typischerweise so aus:
Die Dokumentation ist entscheidend. Versicherungen - sowohl die Gebäudeversicherung des Vermieters als auch die Hausratversicherung des Mieters - verlangen eine genaue Aufschlüsselung: Was ist Gebäudeschaden, was ist Hausratschaden? Nur mit sauberer Dokumentation läuft die Kostenübernahme reibungslos.
Wer zahlt, hängt vom Einzelfall ab:
Tatortreinigung beginnt ab 500 €, eine Reinigungsstunde kostet ab 40 €, Entsorgung wird mit ca. 40 € pro Kubikmeter berechnet. Die Wiedervermietung einer Wohnung mit Todesfall-Vorgeschichte ist möglich - aber nur nach vollständiger Sanierung und Geruchsneutralisation. Das sogenannte Stigma lässt sich durch offene Kommunikation und nachweisbare Freigabedokumentation deutlich abmildern.
Fragen zur Tatortreinigung in Schleusingen? ☎︎ 0800 6003005.
Unter 0800 6003005 erreichen Sie unsere Disponenten — kostenlos, 24 Stunden am Tag. Schildern Sie den Umfang der Wohnungsräumung nach Todesfall in Schleusingen und wir erstellen ein unverbindliches Angebot. Alternativ über unser Online-Formular.
Nein. Wir arbeiten in Schleusingen grundsätzlich diskret — unbeschriftete Fahrzeuge, neutrale Arbeitskleidung, unauffälliger Transport der Materialien. Von außen ist nicht erkennbar, welche Art von Reinigung durchgeführt wird.
Ja, der Vermieter oder die Hausverwaltung kann die Wohnungsräumung in Schleusingen beauftragen. Voraussetzung ist, dass das Mietverhältnis beendet ist (Kündigung an die Erben) oder eine Vollmacht vorliegt. Wir beraten Sie dazu unter 0800 6003005.
Für einen Kostenvoranschlag benötigen wir: Art des Vorfalls, Raumgröße (ungefähre m²), Anzahl betroffener Räume und möglichst Fotos. Rufen Sie 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Die Sachkunde nach IfSG ist eine spezielle Qualifikation für den Umgang mit infektiösen Materialien und biologischen Gefahrstoffen. Sie umfasst Hygienemaßnahmen, Desinfektionsverfahren und die fachgerechte Entsorgung kontaminierter Materialien.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Hildburghausen · Suhl · Zella-Mehlis · Ilmenau · Meiningen · Rödental · Schmalkalden · Coburg · Neustadt b.Coburg · Sonneberg · Arnstadt · Waltershausen · Lichtenfels · Bad Staffelstein · Gotha · Erfurt · Wohnungsräumung Haßfurt · Eisenach · Wohnungsräumung in Thüringen
AST Deutschland Tatortreinigung
