Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Wenn ein Mieter in Rotenburg verstirbt, stehen Vermieter vor der Frage: Wann und unter welchen Bedingungen darf die Wohnung betreten werden? Der Mietvertrag endet nicht automatisch mit dem Tod — nach §§ 563 und 564 BGB geht er auf die Erben über. Die Wohnung darf nicht eigenmächtig betreten werden, selbst wenn sie versiegelt ist.
Falls die Erben nicht bekannt sind, übernimmt das Nachlassgericht die Ermittlung. Es bestellt einen Nachlasspfleger, wenn niemand auffindbar ist. Dieser Prozess kann Wochen oder Monate dauern. Bis zur Klärung bleibt die Wohnung unzugänglich. In Hessen können Sie sich an das zuständige Amtsgericht wenden, um den aktuellen Stand zu erfragen.
Sofern die Erben das Erbe annehmen, sind sie für anfallende Kosten wie Reinigung oder Sanierung verantwortlich. Häufig decken Hausrat- oder Haftpflichtversicherungen des Verstorbenen solche Aufwände ab — eine Prüfung der Policen lohnt sich. Falls keine Erben ermittelt werden, übernimmt der Nachlasspfleger die Abwicklung. Starten Sie keine Arbeiten in Eigenregie, bevor die rechtliche Lage geklärt ist.
Die Wohnungsauflösung darf erst erfolgen, wenn die Erbschaft geregelt ist. Erst wenn das Nachlassgericht oder die Erben die Freigabe erteilt haben, können Räumung und Sanierung beginnen. Bei einem Todesfall mit längerer Liegezeit ist eine professionelle Geruchsneutralisation wichtig, um die Wohnung wieder vermietbar zu machen.
Nach Freigabe der Wohnung steht die Sanierung an. Eine Ozonbehandlung (ca. 12 €/m²) beseitigt Gerüche. Bei stärkerer Kontamination können Estrichsanierung und Renovierung nötig sein. Die Gesamtkosten beginnen ab 500 €. Eine saubere, geruchsfreie Wohnung ist die Voraussetzung für eine reibungslose Neuvermietung.
Für eine kostenlose Besichtigung in Rotenburg erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Kontaktieren Sie AST Deutschland unter 0800 6003005 — kostenfrei und rund um die Uhr. Nach Ihrem Anruf erhalten Sie zeitnah einen Kostenvoranschlag für die Wohnungsräumung nach Todesfall in Rotenburg. Alternativ: Kontaktformular.
Ja, der Vermieter oder die Hausverwaltung kann die Wohnungsräumung in Rotenburg beauftragen. Voraussetzung ist, dass das Mietverhältnis beendet ist (Kündigung an die Erben) oder eine Vollmacht vorliegt. Wir beraten Sie dazu unter 0800 6003005.
Der Eigentümer oder die Hausverwaltung, Angehörige des Verstorbenen oder der Mieter können die Wohnungsräumung nach Todesfall beauftragen. In Rotenburg koordinieren wir bei Bedarf mit Vermieter, Hausverwaltung oder Nachlassgericht.
Schildern Sie möglichst genau, was passiert ist: Art des Vorfalls, Raumgröße, betroffene Flächen und — falls bekannt — den Zeitraum seit dem Ereignis. Fotos über unser Kontaktformular erleichtern die Einschätzung für Rotenburg erheblich.
Unsere Mitarbeiter verfügen über Sachkunde nach dem Infektionsschutzgesetz (IfSG) und werden regelmäßig geschult. Sie arbeiten mit professioneller Schutzausrüstung und nach den Richtlinien des Robert Koch-Instituts.
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