Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Ein Mieter ist in seiner Wohnung in Riegelsberg verstorben und wurde erst nach Tagen oder Wochen gefunden. Für Vermieter beginnt damit eine Kette von Problemen: die rechtliche Unsicherheit bezüglich des Mietvertrags, die Kontamination der Wohnung durch biologische Gefahrenstoffe und die unklare Kostenfrage. Ein normaler Reinigungsbetrieb darf hier nicht tätig werden. Dieser Leitfaden erklärt die notwendigen Schritte zur Sanierung und klärt die rechtliche Lage für Immobilieneigentümer in Saarland.
Der Tod des Mieters beendet den Mietvertrag nicht automatisch. Nach § 563 BGB tritt der Erbe in das Mietverhältnis ein. Das zuständige Nachlassgericht ermittelt die erbberechtigten Personen, ein Prozess, der Monate dauern kann. In dieser Zeit dürfen Vermieter die Wohnung nicht eigenmächtig betreten oder räumen, selbst wenn Mietzahlungen ausbleiben. Das wäre verbotene Eigenmacht nach § 858 BGB und kann zu Schadensersatzansprüchen führen. Erst nach der offiziellen Freigabe durch die Kriminalpolizei und in Absprache mit den Erben oder einem vom Gericht bestellten Nachlasspfleger darf gehandelt werden.
Die Erben sind für die Kosten der Wohnungsauflösung und Sanierung verantwortlich. Schlagen alle Erben das Erbe aus oder ist der Nachlass mittellos, bleibt der Vermieter oft auf den Kosten sitzen. Hier greift unter Umständen die Gebäudeversicherung. Sie deckt häufig Schäden an der Bausubstanz ab, die durch Verwesungsprozesse entstehen - zum Beispiel kontaminierter Estrich oder durchfeuchtete Wände. Die Hausratversicherung des Verstorbenen kann ebenfalls für Reinigungskosten aufkommen. AST Deutschland bietet eine kostenlose Besichtigung in Riegelsberg an, um den Schaden zu dokumentieren und ein detailliertes Angebot für die Versicherung zu erstellen.
Eine Leichenfundortreinigung ist eine technische Sanierung, keine Haushaltsreinigung. Unsere staatlich geprüften Desinfektoren arbeiten unter Einhaltung der Biostoffverordnung (BioStoffV). Wir verwenden ausschließlich VAH-gelistete Desinfektionsmittel, um alle Viren und Bakterien nach den Richtlinien des Robert Koch-Instituts (RKI) abzutöten. Oft müssen kontaminierte Materialien wie Teppiche, Laminat, Estrich und Tapeten entfernt und als Sondermüll entsorgt werden (ab ca. 40 €/m³). Verwesungsgeruch wird durch eine Ozonbehandlung (ab ca. 12 €/m²) auf molekularer Ebene zerstört, damit die Wohnung wieder geruchsneutral ist. Eine professionelle Tatortreinigung beginnt ab 500 €.
Der Prozess ist klar strukturiert. Nach Ihrer Kontaktaufnahme erfolgt eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung des Objekts in Riegelsberg. Sie erhalten ein Festpreisangebot, das alle notwendigen Arbeiten umfasst: von der Entrümpelung über die Desinfektion bis zur finalen Geruchsneutralisation. Wir stimmen uns mit den Behörden, der Hausverwaltung und der Versicherung ab. Nach Abschluss der Arbeiten erhalten Sie ein Abnahmeprotokoll und eine Unbedenklichkeitsbescheinigung, die die Wiedervermietbarkeit der Wohnung dokumentiert. Für eine sofortige Einschätzung und die Koordination aller Maßnahmen erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Rufen Sie unsere kostenlose Beratungshotline 0800 6003005 an — wir sind rund um die Uhr erreichbar, auch an Wochenenden und Feiertagen. Alternativ können Sie uns über das Kontaktformular erreichen. Wir koordinieren den Einsatz in Riegelsberg und Umgebung.
Beauftragen Sie einen Fachbetrieb mit Sachkunde nach IfSG. AST Deutschland verfügt über die notwendigen Qualifikationen und Ausrüstung. Wir dokumentieren jeden Einsatz in Riegelsberg und übergeben die Räume in einem hygienisch einwandfreien Zustand.
Ja, wir erstellen grundsätzlich einen kostenfreien Kostenvoranschlag, bevor wir mit der Arbeit beginnen. So wissen Sie vorher, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen. Rufen Sie uns unter 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Ja, über unser Kontaktformular können Sie Fotos hochladen. Bilder der betroffenen Räume helfen uns, den Umfang in Riegelsberg besser einzuschätzen und Ihnen schneller einen realistischen Kostenvoranschlag zu erstellen.
Ja, unsere Einsatzfahrzeuge sind grundsätzlich unbeschriftet. In Riegelsberg und überall in Deutschland achten wir darauf, dass weder Fahrzeuge noch Mitarbeiter Rückschlüsse auf die Art des Auftrags zulassen.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Heusweiler · Püttlingen · Wohnungsräumung Dudweiler · Quierschied · Sulzbach/ Saar · Wohnungsräumung Saarbrücken · Schafbrücke · Völklingen · Schwalbach · Merchweiler · Illingen · Friedrichsthal · Wadgassen · Saarwellingen · Eppelborn · Lebach · St. Ingbert · Saarlouis · Spiesen-Elversberg · Schiffweiler · Wohnungsräumung in Saarland
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