Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Wenn Ihr Mieter in Oestrich-Winkel verstirbt und Sie nicht wissen, welche Schritte zu beachten sind — dieser Leitfaden erklärt das Vorgehen für Vermieter in Hessen.
Nein, der Mietvertrag läuft weiter. Nach §§ 563 und 564 BGB übernehmen die Erben alle Rechte und Pflichten des Verstorbenen. Die Erben müssen weiterhin Miete zahlen, können aber ordentlich kündigen. Ohne Erben oder bei Erbausschlagung wird ein Nachlasspfleger bestellt.
Keinesfalls sollten Sie eigenmächtig die Wohnung betreten. Oft versiegeln Polizei oder Ordnungsamt die Räume. Unbefugtes Betreten kann als Hausfriedensbruch gewertet werden. Warten Sie die Freigabe durch das Nachlassgericht oder den Nachlasspfleger ab.
Stellen Sie einen Antrag beim zuständigen Nachlassgericht in Hessen. Dort wird geprüft, ob ein Testament existiert oder gesetzliche Erben vorhanden sind. Bei unklaren Verhältnissen setzt das Gericht einen Nachlasspfleger ein.
Die Erben sind verantwortlich. Sie müssen für Räumung, Reinigung und eventuelle Schäden aufkommen. Oft übernehmen Versicherungen des Verstorbenen die Kosten — prüfen Sie Hausrat- und Haftpflichtversicherung.
Erst nach Klärung der Erbschaft darf mit der Räumung begonnen werden. Nach einem Todesfall ist oft eine professionelle Reinigung nötig, um Gerüche zu neutralisieren und die Wohnung wieder vermietbar zu machen. Ozonbehandlung kostet etwa 12 €/m², die Grundreinigung beginnt ab 500 €.
Kontaktieren Sie ☎︎ 0800 6003005 für eine kostenlose Besichtigung und Beratung in Oestrich-Winkel.
Am schnellsten geht es telefonisch: 0800 6003005 (kostenlos, 24h). Wir besprechen Ihre Situation, erstellen einen Kostenvoranschlag und organisieren den Einsatz in Oestrich-Winkel. Bei Bedarf sind wir innerhalb weniger Stunden vor Ort.
Nein, Ihre Anwesenheit ist nicht erforderlich. Nach einer Schlüsselübergabe oder Zugangsberechtigung können wir den Einsatz in Oestrich-Winkel eigenständig durchführen. Sie erhalten eine Dokumentation der durchgeführten Arbeiten.
In vielen Fällen zahlt die Versicherung — je nach Situation die Hausrat-, Gebäude- oder Haftpflichtversicherung. Wir rechnen auf Wunsch direkt mit der Versicherung ab. Für Oestrich-Winkel erhalten Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag unter 0800 6003005.
In der Regel ist die Zustimmung des Eigentümers erforderlich, wenn bauliche Veränderungen nötig sind (z.B. Bodenbelag entfernen). Für die reine Reinigung und Desinfektion in Oestrich-Winkel reicht die Beauftragung durch den Nutzungsberechtigten.
Ja, alle eingesetzten Fachkräfte sind nach dem Infektionsschutzgesetz (IfSG) geschult und verfügen über die nötige Sachkunde für den Umgang mit biologischen Gefahrstoffen. Für Oestrich-Winkel setzen wir ausschließlich qualifiziertes Personal ein.
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