Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Ein Todesfall in einer Mietwohnung stellt Vermieter in Northeim vor rechtliche und organisatorische Fragen. Der Tod eines Mieters bedeutet nicht automatisch das Ende des Mietverhältnisses. Gemäß §§ 563 und 564 BGB geht der Mietvertrag auf die Erben über, sofern diese die Fortsetzung nicht ablehnen. Als Vermieter müssen Sie zunächst abwarten, bis die Erben ermittelt sind.
Eine versiegelte Wohnung dürfen Sie als Vermieter nicht eigenmächtig betreten. Die Wohnung bleibt bis zur Klärung durch das Nachlassgericht oder die Erben unzugänglich. Ein Verstoß kann rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen - Rücksprache mit einem Anwalt oder dem Nachlassgericht ist ratsam.
Das Nachlassgericht ist Ihre erste Anlaufstelle, um die Erben zu ermitteln. Dieses Verfahren kann einige Wochen dauern, da Fristen zur Annahme oder Ausschlagung des Erbes einzuhalten sind. Sollten keine Erben gefunden werden, bestellt das Gericht einen Nachlasspfleger, der die Interessen des Nachlasses vertritt.
Grundsätzlich sind die Erben für anfallende Kosten wie Reinigung oder Sanierung verantwortlich. Häufig übernimmt die Hausrat- oder Gebäudeversicherung des Verstorbenen die Kosten. Eine Abstimmung mit den Erben oder dem Versicherer klärt, ob eine Kostenübernahme möglich ist.
Die Wohnungsräumung darf erst nach Klärung der Erbschaft erfolgen. Eine vorzeitige Räumung ohne Zustimmung der Erben oder des Nachlasspflegers ist rechtlich nicht zulässig.
Nach einem Todesfall in der Mietwohnung ist oft eine fachgerechte Reinigung notwendig, insbesondere wenn Gerüche oder Kontaminationen vorliegen. Wir setzen auf Ozonbehandlung (ab 12 €/m²) und VAH-gelistete Desinfektionsmittel gemäß RKI-Richtlinien. Diese Maßnahmen sind notwendig, um die Wohnung wieder vermietbar zu machen.
Die Kosten für eine Tatortreinigung beginnen ab 500 €. Entsorgung liegt bei ca. 40 €/m³, Arbeitsstunden bei ca. 40 €/h. Alle Arbeiten erfolgen nach BiostoffV.
Für eine kostenlose Besichtigung und ein unverbindliches Angebot erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Rufen Sie unsere kostenlose Beratungshotline 0800 6003005 an — wir sind rund um die Uhr erreichbar, auch an Wochenenden und Feiertagen. Alternativ können Sie uns über das Kontaktformular erreichen. Wir koordinieren den Einsatz in Northeim und Umgebung.
Beauftragen Sie einen Fachbetrieb mit Sachkunde nach IfSG. AST Deutschland verfügt über die notwendigen Qualifikationen und Ausrüstung. Wir dokumentieren jeden Einsatz in Northeim und übergeben die Räume in einem hygienisch einwandfreien Zustand.
Die Haftpflichtversicherung greift in bestimmten Fällen, etwa wenn Schäden an der Mietsache entstanden sind. Häufiger übernimmt die Hausrat- oder Gebäudeversicherung die Kosten in Northeim. Wir beraten Sie.
Ja, der Vermieter oder die Hausverwaltung kann die Wohnungsräumung in Northeim beauftragen. Voraussetzung ist, dass das Mietverhältnis beendet ist (Kündigung an die Erben) oder eine Vollmacht vorliegt. Wir beraten Sie dazu unter 0800 6003005.
Ja, wir erstellen grundsätzlich einen kostenfreien Kostenvoranschlag, bevor wir mit der Arbeit beginnen. So wissen Sie vorher, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen. Rufen Sie uns unter 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
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