Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
0800 6003005 — kostenlos, 24/7
Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Die ersten 48 Stunden nach Bekanntwerden sind entscheidend - für die Schadensminderung und die Dokumentation. Wenn ein Mieter verstorben ist und Sie als Vermieter in Neukirchen-Vluyn vor der Wohnung stehen, zählt strukturiertes Vorgehen. Jede Verzögerung erhöht die Sporenbelastung, vertieft Geruchsschäden und verteuert die spätere Materialsanierung.
Der Mietvertrag endet nicht automatisch mit dem Tod des Mieters. Nach § 564 BGB besteht er mit den Erben fort. Die Wohnung gehört zum Nachlass - Sie dürfen sie nicht eigenmächtig betreten. Betreten Sie sie trotzdem, riskieren Sie Schadensersatzansprüche. Warten Sie die polizeiliche Freigabe ab.
Sobald die Freigabe vorliegt, dokumentieren Sie den Zustand fotografisch. Datum, Uhrzeit, sichtbare Schäden - das ist Ihre Grundlage für die spätere Abrechnung. Sind keine Erben bekannt, bestellt das Nachlassgericht einen Nachlasspfleger. Für die Wohnungsräumung sind die Erben zuständig - nicht Sie.
Die Mietkaution darf erst nach vollständiger Abrechnung ausgekehrt werden. Laufende Betriebskosten werden anteilig bis zur Vertragsbeendigung fällig. Sind Erben vorhanden, haften sie mit dem Nachlass. Schlagen sie das Erbe aus, entfällt deren Haftung - der Nachlasspfleger tritt dann an ihre Stelle. Sichern Sie offene Forderungen frühzeitig schriftlich.
Für Vermieter in Neukirchen-Vluyn bedeutet ein Todesfall in der Mietwohnung häufig auch: Geruchsbelastung, die über normale Reinigung hinausgeht. In den Mehrfamilienhäusern entlang der Kölner Landstraße und den Siedlungsbauten aus den 1930er Jahren, die in Neukirchen-Vluyn weit verbreitet sind, ziehen Gerüche tief in Putz und Estrich. Eine Ozonbehandlung kostet ab 12 €/m².
Die Tatortreinigung beginnt ab 500 €. Reinigungsstunden liegen bei ca. 40 €/h, Entsorgung bei ca. 40 €/m³. Viele Gebäudeversicherungen übernehmen die Kosten - prüfen Sie Ihre Police auf Kontaminationsklauseln. Neuere Verträge regeln solche Schadensfälle oft ausdrücklich. Reichen Sie Kostenvoranschlag und Fotodokumentation ein.
Desinfektion nach BiostoffV mit VAH-gelisteten Mitteln ist Standard bei Todesfall-Reinigungen. Lückenlose Dokumentation erleichtert die Wiedervermietung und die Abwicklung mit der Versicherung.
Weil die Wohnungsauflösung erst nach Klärung der Erbschaft erfolgen darf, entsteht oft wochenlanger Leerstand. Planen Sie die Sanierung parallel zur erbrechtlichen Klärung, damit Sie nach der Freigabe sofort starten können. Eine kostenlose Besichtigung vorab gibt Ihnen Kostensicherheit für das Gespräch mit der Versicherung und den Erben.
Eine erste Einschätzung erhalten Sie kostenlos unter ☎︎ 0800 6003005.
Rufen Sie unsere kostenlose Beratungshotline 0800 6003005 an — wir sind rund um die Uhr erreichbar, auch an Wochenenden und Feiertagen. Alternativ können Sie uns über das Kontaktformular erreichen. Wir koordinieren den Einsatz in Neukirchen-Vluyn und Umgebung.
Beauftragen Sie einen Fachbetrieb mit Sachkunde nach IfSG. AST Deutschland verfügt über die notwendigen Qualifikationen und Ausrüstung. Wir dokumentieren jeden Einsatz in Neukirchen-Vluyn und übergeben die Räume in einem hygienisch einwandfreien Zustand.
Nach der polizeilichen Freigabe und Klärung der rechtlichen Situation räumen wir die Wohnung in Neukirchen-Vluyn vollständig: Möbel, persönliche Gegenstände, Reinigung und auf Wunsch auch Renovierung. Wertgegenstände werden gesichert.
Ja, unser Einsatzgebiet umfasst Neukirchen-Vluyn und die gesamte Umgebung, darunter Moers, Kamp-Lintfort, Rheinberg, Uerdingen und Bockum. Wir sind bundesweit tätig und in der Region schnell vor Ort.
Ja, unsere Einsatzfahrzeuge sind grundsätzlich unbeschriftet. In Neukirchen-Vluyn und überall in Deutschland achten wir darauf, dass weder Fahrzeuge noch Mitarbeiter Rückschlüsse auf die Art des Auftrags zulassen.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Moers · Wohnungsräumung Kamp-Lintfort · Rheinberg · Wohnungsräumung Uerdingen · Bockum · Krefeld · Hochfeld · Duisburg · Meiderich · Nieukerk · Kerken · Kempen · Issum · Oppum · Alpen · Duissern · Tönisvorst · Sankt Tönis · Fischeln · Großenbaum · Wohnungsräumung in Nordrhein-Westfalen
AST Deutschland Tatortreinigung
