Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Erbenermittlung kann Wochen dauern. In dieser Zeit läuft die Miete weiter - theoretisch. Praktisch stehen Vermieter vor einer Situation, die rechtlich klar geregelt, aber organisatorisch belastend ist: Mietkaution einbehalten, Betriebskosten abrechnen, Wohnung sichern. Wer zahlt was, und wann darf überhaupt geräumt werden?
Nach §§ 563-564 BGB treten die Erben automatisch in den Mietvertrag ein. Kein Antrag, keine Frist. Die Kaution bleibt beim Vermieter hinterlegt, bis das Mietverhältnis endet und alle Forderungen geprüft sind. Betriebskostenabrechnungen laufen weiter - auch für den Zeitraum nach dem Tod des Mieters. Innerhalb von drei Monaten nach Kenntnis des Erbfalls können Erben mit einer Frist von einem Monat kündigen. Bis dahin schulden sie die volle Miete.
Verstorbener Mieter, unbekannte Erben - das ist kein Ausnahmefall. In Marzahn, wo ein Großteil des Wohnungsbestands auf die elfgeschossigen Plattenbauten der Großsiedlung aus den späten 1970er Jahren zurückgeht, leben viele ältere Einzelpersonen ohne direkten Angehörigenkontakt. Das Nachlassgericht Marzahn-Hellersdorf ist dann erste Anlaufstelle.
Eigenmächtiges Betreten ist verboten. Punkt. Solange kein Erbe die Wohnung freigegeben hat, darf der Vermieter nicht räumen. Eine Räumung setzt voraus, dass die Erbschaft geklärt ist - oder das Nachlassgericht einen Nachlasspfleger bestellt hat.
Erst danach beginnt die eigentliche Arbeit. Bei längerer Liegezeit entstehen biologische Kontaminationen, deren Eindringtiefe in Estrich und Bodenbelag erheblich sein kann. Innerhalb von 48 Stunden nach Freigabe sollte die Tiefensanierung beginnen, um Folgeschäden an der Bausubstanz zu begrenzen. VAH-gelistete Desinfektionsmittel, geprüft nach RKI-Richtlinien, sind dabei Pflicht - kein Ermessen. Ozonbehandlung neutralisiert Gerüche bis in die Tiefe der Baustoffe, nicht nur an der Oberfläche.
Die Erben haften als Rechtsnachfolger. Die Gebäudeversicherung des Vermieters übernimmt häufig Schäden an der Bausubstanz. Reinigung ab 500 €, Ozonbehandlung ab 12 €/m², Entsorgung 40 €/m³ - wir stellen die Dokumentation für Erben und Versicherung zusammen. Eine kostenlose Besichtigung schafft Klarheit für alle Beteiligten.
Unauffällige Fahrzeuge, keine Firmenbeschriftung. In Marzahn: ☎︎ 0800 6003005.
Für Wohnungsräumung nach Todesfall in Marzahn erreichen Sie uns unter 0800 6003005 (kostenlos, 24/7). Schildern Sie kurz die Situation — wir kümmern uns um alles Weitere. Sie können auch unser Kontaktformular mit Foto-Upload nutzen.
Wichtig: Bei polizeilichen Ermittlungen die Freigabe abwarten. Die Kosten können über die Versicherung laufen — wir helfen bei der Abwicklung. Bei Mietwohnungen in Marzahn sollte der Vermieter informiert werden.
Die Kosten variieren je nach Einsatzumfang. Kleinere Einsätze in Marzahn beginnen bei einigen hundert Euro, umfangreiche Sanierungen können mehrere tausend Euro betragen. Rufen Sie 0800 6003005 an — der Kostenvoranschlag ist kostenlos.
Ja, wir entfernen und entsorgen bei Bedarf Bodenbeläge, Matratzen, Polstermöbel und andere kontaminierte Einrichtungsgegenstände. Die fachgerechte Entsorgung in Marzahn ist Teil unserer Leistung.
Wir legen großen Wert darauf, dass unser Einsatz in Marzahn für Außenstehende nicht als Wohnungsräumung nach Todesfall erkennbar ist. Unbeschriftete Fahrzeuge, neutrale Kleidung und diskrete Anlieferung gehören zu unserem Standard.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Alt-Hohenschönhausen · Wohnungsräumung Hohenschönhausen · Wohnungsräumung Hellersdorf · Neu-Hohenschönhausen · Ahrensfelde · Lichtenberg · Marzahn-Hellersdorf · Biesdorf · Kaulsdorf · Friedrichsfelde · Weißensee · Fennpfuhl · Mahlsdorf · Rummelsburg · Friedrichshain · Karlshorst · Hoppegarten · Prenzlauer Berg · Friedrichshain-Kreuzberg · Karow · Wohnungsräumung in Berlin
AST Deutschland Tatortreinigung
