Wohnungsräumung (Mieter verstorben) Lübeck

Neubauwohnungen in Lübeck bieten bei einem Todesfall des Mieters einen entscheidenden Vorteil gegenüber Altbauten: Die glatten, versiegelten Oberflächen moderner Baumaterialien nehmen Leichenflüssigkeiten deutlich weniger auf. Versiegelte Vinyl- oder Laminatböden, beschichtete Wandflächen und moderne Fliesen in Bad und Küche lassen sich in vielen Fällen gründlich reinigen und desinfizieren, ohne dass ein Austausch notwendig wird. AST Deutschland Tatortreinigung kennt die materialtechnischen Unterschiede und passt den Sanierungsumfang an die tatsächliche Kontamination an, damit keine unnötigen Kosten entstehen.

Versiegelte Böden als Vorteil

In Neubauwohnungen sind die Böden in der Regel vollflächig verklebt oder als schwimmende Konstruktion auf einer Dampfsperre verlegt. Leichenflüssigkeiten verbleiben auf der Oberfläche und dringen bei rechtzeitiger Entdeckung nicht in den darunterliegenden Estrich ein. Das vereinfacht die Reinigung erheblich und reduziert die Kosten gegenüber einer Altbauwohnung mit offenen Dielenfugen oder unversiegeltem Parkett deutlich.

Die kostenlose Besichtigung in Lübeck durch AST Deutschland klärt, ob die Versiegelung des Bodenbelags intakt geblieben ist oder ob Leichenflüssigkeiten durch beschädigte Stellen, Übergänge oder Randfugen unter den Belag gelangt sind. Moderne Feuchtemessgeräte zeigen zuverlässig an, ob der Estrich unter dem Belag kontaminiert ist.

Wann trotzdem ein Austausch notwendig wird

Auch in Neubauwohnungen gibt es Fälle, in denen ein Bodenbelagstausch unvermeidlich ist. Bei längerer Liegezeit von mehreren Wochen können sich Leichenflüssigkeiten ihren Weg durch Randfugen, Übergänge zum Fliesenspiegel oder Rohrschellen in den Estrich bahnen. Moderne Estrichkonstruktionen mit Fußbodenheizung reagieren empfindlich auf Feuchtigkeit und biologische Kontamination, weil die Wärme die Zersetzungsprozesse beschleunigt. In solchen Fällen muss der betroffene Estrichabschnitt herausgestemmt und erneuert werden.

Kosten und Versicherung

Die Grundreinigung einer Neubauwohnung nach einem Todesfall beginnt ab 500 €, die Arbeitsstunde beträgt ca. 40 €/h. Entsorgung wird mit ca. 40 €/m³ berechnet, eine abschließende Ozonbehandlung zur Geruchsneutralisierung ab 12 €/m². Bei schnell entdeckten Todesfällen in Neubauwohnungen liegen die Kosten häufig am unteren Ende des Spektrums, weil die versiegelten Oberflächen den Sanierungsaufwand begrenzen. Die Gebäudeversicherung ist bei Mietwohnungen in der Regel der zuständige Kostenträger, und AST Deutschland erstellt alle notwendigen Nachweise für die Versicherungsabwicklung.

Rufen Sie AST Deutschland Tatortreinigung unter ☎︎ 0800 6003005 an. Wir prüfen bei einer kostenlosen Besichtigung in Lübeck, ob Ihre Neubauwohnung oberflächlich gereinigt werden kann oder ob tiefergehende Maßnahmen notwendig sind.