Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Als Vermieter in Limbach-Oberfrohna sind Sie nach dem Tod eines Mieters mit rechtlichen und praktischen Fragen konfrontiert. Der Mietvertrag geht gemäß §§563-564 BGB auf die Erben über. Die Erben übernehmen sowohl die Rechte als auch die Pflichten des verstorbenen Mieters - einschließlich der Mietzahlung.
Die Wohnung eines verstorbenen Mieters darf nicht eigenmächtig betreten werden. Oft wird sie durch das Nachlassgericht versiegelt, um den Nachlass zu schützen. Die Erbenermittlung und die entsprechenden Fristen werden durch das Nachlassgericht geregelt. Gibt es keine Erben oder wird das Erbe ausgeschlagen, bestellt das Gericht einen Nachlasspfleger. Ein Sonderkündigungsrecht nach §564 BGB ermöglicht beiden Seiten eine Kündigung mit einmonatiger Frist.
Die Kosten für Reinigung und Sanierung tragen die Erben als Nachlassverbindlichkeit. Häufig übernimmt die Hausrat- oder Gebäudeversicherung des Verstorbenen die Sanierungskosten. Die Gebäudeversicherung des Vermieters kann bei Schäden an der Bausubstanz greifen. Klären Sie beide Versicherungen frühzeitig.
Erst nach Klärung der Erbschaft kann eine Wohnungsauflösung beginnen. Bei längerer Liegezeit ist eine fachgerechte Reinigung nach BiostoffV und RKI-Richtlinien nötig. AST Deutschland verwendet VAH-gelistete Desinfektionsmittel und führt bei Bedarf eine Ozonbehandlung durch (ab 12 €/m²). Die Grundreinigung beginnt ab 500 €, Entsorgung kontaminierter Materialien kostet ca. 40 €/m³.
Für die Wiedervermietung muss die Wohnung in einwandfreiem Zustand sein. Eine vollständige Sanierung mit dokumentierter Freigabe schafft die Grundlage. Stigma-Management kann sinnvoll sein, falls der Todesfall in der Nachbarschaft bekannt ist.
Erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005 - wir beraten Sie zum weiteren Vorgehen in Limbach-Oberfrohna.
Kontaktieren Sie AST Deutschland unter 0800 6003005 — kostenfrei und rund um die Uhr. Nach Ihrem Anruf erhalten Sie zeitnah einen Kostenvoranschlag für die Wohnungsräumung nach Todesfall in Limbach-Oberfrohna. Alternativ: Kontaktformular.
Ja, nach einer professionellen Wohnungsräumung nach Todesfall ist die Wohnung in Limbach-Oberfrohna wieder vollständig bewohnbar. Wir entfernen alle Kontaminationen und sorgen für eine hygienisch einwandfreie Übergabe.
Schildern Sie möglichst genau, was passiert ist: Art des Vorfalls, Raumgröße, betroffene Flächen und — falls bekannt — den Zeitraum seit dem Ereignis. Fotos über unser Kontaktformular erleichtern die Einschätzung für Limbach-Oberfrohna erheblich.
Ja, die Entsorgung kontaminierter Materialien ist in unserem Kostenvoranschlag für Limbach-Oberfrohna enthalten. Es entstehen keine versteckten Zusatzkosten.
Unsere Mitarbeiter verfügen über Sachkunde nach dem Infektionsschutzgesetz (IfSG) und werden regelmäßig geschult. Sie arbeiten mit professioneller Schutzausrüstung und nach den Richtlinien des Robert Koch-Instituts.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Burgstädt · Wohnungsräumung Hohenstein-Ernstthal · Wohnungsräumung Chemnitz · Lichtenstein/Sa. · Oelsnitz/Erzgeb. · Glauchau · Stollberg/Erzgeb. · Mülsen · Frankenberg/Sa. · Mittweida · Meerane · Flöha · Zwickau · Zschopau · Zwönitz · Lößnitz · Frohburg · Wilkau-Haßlau · Altenburg · Crimmitschau · Wohnungsräumung in Sachsen
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