Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Die ersten 48 Stunden nach Bekanntwerden sind entscheidend - für die Schadensminderung und die Dokumentation. Wenn ein Mieter in Korschenbroich verstirbt und der Leichnam längere Zeit unentdeckt bleibt, verändert sich die Wohnung massiv. Körperflüssigkeiten dringen in Estrich und Bodenbelag ein. Gerüche breiten sich über Treppenhäuser bis in Nachbarwohnungen aus. Als Vermieter stehen Sie vor rechtlichen, hygienischen und wirtschaftlichen Fragen gleichzeitig - und die Räumungsfristen der Erben bestimmen, wie schnell Sie wieder handlungsfähig werden.
Der Mietvertrag endet nicht mit dem Tod des Mieters. Nach §§ 563-564 BGB geht das Mietverhältnis auf die Erben über, die innerhalb eines Monats nach Kenntnis vom Tod ein Sonderkündigungsrecht haben. Die reguläre Kündigungsfrist beträgt dann drei Monate. In dieser Zeit dürfen Sie die Wohnung nicht eigenmächtig betreten oder räumen - selbst wenn der Zustand dringend eine Sanierung erfordert.
Falls die Erben unbekannt sind, wird das Nachlassgericht tätig. Ein verstorbener Mieter ohne erkennbare Angehörige bedeutet für Sie als Vermieter oft wochenlange Wartezeit. Das zuständige Nachlassgericht ermittelt die Erben oder bestellt einen Nachlasspfleger. Erst dieser kann Entscheidungen über die Wohnung treffen.
Sobald die Erbschaft geklärt und die Wohnung geräumt ist, beginnt die eigentliche Arbeit. Eine Mietwohnung nach einem Todesfall erfordert häufig mehr als oberflächliche Reinigung. Kontaminierte Böden werden im Rahmen der Bodenaufbereitung bis auf den Rohbeton zurückgebaut. Wir desinfizieren mit VAH-gelisteten Mitteln nach RKI-Richtlinien. Jeder Arbeitsschritt wird dokumentiert.
Die Kosten richten sich nach dem Schadensumfang. Tatortreinigung beginnt ab 500 €, Ozonbehandlung zur Geruchsneutralisation kostet ab 12 €/m². Entsorgung belasteter Materialien liegt bei ca. 40 €/m³. Bei einer kostenlosen Besichtigung vor Ort erstellen wir ein unverbindliches Angebot, das Sie den Erben oder der Versicherung vorlegen können.
Potenzielle Nachmieter fragen nach, Nachbarn reden. Eine fachgerecht durchgeführte Sanierung nach einem Todesfall beseitigt nicht nur biologische Rückstände, sondern auch Gerüche vollständig. Erst dann ist eine Neuvermietung realistisch. Der Ablauf: Besichtigung → Angebot → Reinigung → Freigabe.
Unser Team für Korschenbroich und Umgebung: ☎︎ 0800 6003005.
Sie erreichen uns jederzeit unter 0800 6003005 (gebührenfrei). Nach einem kurzen Erstgespräch erstellen wir Ihnen einen individuellen Kostenvoranschlag für Korschenbroich. Auf Wunsch nutzen Sie auch unser Kontaktformular mit Foto-Upload.
Nein, unser Ziel ist es, alle sichtbaren und unsichtbaren Spuren restlos zu beseitigen. Dazu gehören auch Gerüche und biologische Rückstände. Die Wohnung in Korschenbroich wird in einem Zustand übergeben, der eine sofortige Nachnutzung ermöglicht.
Wir legen großen Wert darauf, dass unser Einsatz in Korschenbroich für Außenstehende nicht als Wohnungsräumung nach Todesfall erkennbar ist. Unbeschriftete Fahrzeuge, neutrale Kleidung und diskrete Anlieferung gehören zu unserem Standard.
Wichtig: Bei polizeilichen Ermittlungen die Freigabe abwarten. Die Kosten können über die Versicherung laufen — wir helfen bei der Abwicklung. Bei Mietwohnungen in Korschenbroich sollte der Vermieter informiert werden.
Ja, auf tatortreinigung.com/kontakt.htm finden Sie unser Kontaktformular mit Foto-Upload. Alternativ erreichen Sie uns rund um die Uhr unter 0800 6003005.
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