Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
0800 6003005 — kostenlos, 24/7
Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Viele Vermieter stehen zum ersten Mal vor dieser Situation. Wenn ein Mieter in einer Mietwohnung verstirbt, löst das eine Kette rechtlicher und praktischer Fragen aus - und die meisten davon lassen sich nicht aufschieben. Eine klare Reihenfolge hilft.
Der Mietvertrag endet nicht automatisch mit dem Tod des Mieters. Nach §§ 563-564 BGB treten die Erben kraft Gesetzes in das Mietverhältnis ein. Sie schulden die laufende Miete und haften für alle Pflichten aus dem Vertrag. Den Erben steht ein Sonderkündigungsrecht zu: Sie können innerhalb eines Monats nach Kenntnis des Erbfalls mit einmonatiger Frist kündigen. Bis dahin bleibt das Mietverhältnis vollständig bestehen. Als Vermieter dürfen Sie die Wohnung nicht eigenmächtig betreten - auch dann nicht, wenn der Mieter tot in der Wohnung gefunden wurde. Zugang erhalten Sie erst nach Absprache mit den Erben oder auf richterliche Anordnung.
Erste Hinweise geben oft Nachbarn oder Angehörige. Das zuständige Nachlassgericht führt Nachlassverfahren und kann nach Beantragung eines Erbscheins Auskunft erteilen. Gibt es keine bekannten Erben, kann das Gericht einen Nachlasspfleger bestellen. Die Erben als Rechtsnachfolger tragen die Kosten für Schäden, die über normale Abnutzung hinausgehen. Für Schäden an der Bausubstanz - etwa kontaminierter Estrich oder verunreinigte Bodenbeläge - greift häufig die Gebäudeversicherung des Vermieters. Sprechen Sie Ihre Versicherung frühzeitig an und dokumentieren Sie den Zustand der Wohnung mit Fotos, bevor etwas verändert wird.
Die Wohnungsauflösung beginnt erst nach Klärung der Erbschaft. Liegt eine längere Liegezeit vor, kann die Wohnung biologisch kontaminiert sein. Dann reicht normale Reinigung nicht aus. Bewährt hat sich ein strukturierter Ablauf: Besichtigung, schriftliches Angebot, Entkeimung mit VAH-gelisteten Mitteln nach RKI-Richtlinien, Entsorgung von kontaminiertem Material nach BiostoffV und abschließende Freigabe. Die Kosten richten sich nach dem tatsächlichen Befund: ab ca. 500 €, Arbeitsstunde ca. 40 €/h, Entsorgung ca. 40 €/m³, Ozonbehandlung ab 12 €/m².
Für eine kostenlose Besichtigung in Kirchseeon erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Am schnellsten geht es telefonisch: 0800 6003005 (kostenlos, 24h). Wir besprechen Ihre Situation, erstellen einen Kostenvoranschlag und organisieren den Einsatz in Kirchseeon. Bei Bedarf sind wir innerhalb weniger Stunden vor Ort.
Die Gebäudeversicherung des Eigentümers oder die Hausratversicherung des Verstorbenen kann die Kosten in Kirchseeon tragen. Welche Versicherung zuständig ist, hängt vom Einzelfall ab. Wir beraten Sie gerne.
In vielen Fällen zahlt die Versicherung — je nach Situation die Hausrat-, Gebäude- oder Haftpflichtversicherung. Wir rechnen auf Wunsch direkt mit der Versicherung ab. Für Kirchseeon erhalten Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag unter 0800 6003005.
Ja, selbstverständlich. Neben Kirchseeon betreuen wir auch Ebersberg, Grafing b.München, Vaterstetten, Poing und Haar. Rufen Sie 0800 6003005 an — wir koordinieren den Einsatz in Ihrer Region.
Ja, alle eingesetzten Fachkräfte sind nach dem Infektionsschutzgesetz (IfSG) geschult und verfügen über die nötige Sachkunde für den Umgang mit biologischen Gefahrstoffen. Für Kirchseeon setzen wir ausschließlich qualifiziertes Personal ein.
Wir sind für Sie im Einsatz in Ebersberg · Grafing b.München · Vaterstetten · Poing · Haar · Markt Schwaben · Höhenkirchen-Siegertsbrunn · Kirchheim b.München · Neubiberg · Ottobrunn · Trudering-Riem · Feldkirchen-Westerham · Taufkirchen · Unterhaching · Berg am Laim · Bruckmühl · Ramersdorf-Perlach · Obergiesing-Fasangarten · Unterföhring · Oberhaching · Wohnungsräumung in Bayern
AST Deutschland Tatortreinigung
