Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
0800 6003005 — kostenlos, 24/7
Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Wiedervermietung nach einem Todesfall: Sanierung, Geruchsneutralisation, und die Frage nach der Offenlegungspflicht. Für Vermieter in Kirchrode-Bemerode-Wülferode beginnt nach dem Tod eines Mieters eine Phase, die rechtlich und praktisch viele Fallstricke bereithält. Der Mietvertrag geht gemäß §§ 563-564 BGB auf die Erben über. Erst nach Klärung der Erbschaft darf die Wohnung geräumt werden.
Eigenmächtiges Betreten der versiegelten Wohnung ist verboten. Das Nachlassgericht ermittelt die Erben - bis dahin haben Sie keinen Zugriff. Wer zahlt? Bei Mieter verstorben gilt: Erben haften für Mietschulden aus dem Nachlass, die Gebäudeversicherung übernimmt häufig Sanierungskosten. Klären Sie beides parallel.
Sobald die Freigabe vorliegt, stehen Sie vor der eigentlichen Aufgabe: Wohnung räumen nach Tod des Mieters, sanieren, und dann neu vermieten. Gerade im Kronsberg mit seinen rund 2.600 Mietwohnungen oder in den Mehrfamilienhäusern Bemerodes ist Leerstand teuer. Schnelles, strukturiertes Handeln lohnt sich.
Nach der Freigabe läuft die Sanierung in einer festen Reihenfolge ab:
Die Geruchsneutralisation ist der kritischste Punkt: Kein Mietinteressent unterschreibt einen Vertrag, wenn die Wohnung noch an den Todesfall erinnert - auch schwache Gerüche reichen. Innerhalb von zwei Arbeitstagen lässt sich eine Standardwohnung nach Ozonbehandlung und Lüftung dauerhaft geruchsneutral übergeben. Die Oberflächenhaftung von Desinfektionsmitteln auf unbehandeltem Putz erfordert dabei eine sorgfältige Untergrundbehandlung, sonst bleibt die Wirkung oberflächlich.
Zum Stigma-Thema: Eine Offenlegungspflicht gegenüber neuen Mietern besteht nur bei besonderen Umständen. Nach fachgerechter Sanierung und dokumentierter Freigabe entfällt diese. Innerhalb weniger Wochen nach Erbschaftsklärung kann die Wohnung neu vermietet sein - wenn die Sanierung strukturiert abläuft. Die Versicherung übernimmt die Kosten häufig ganz oder teilweise; legen Sie den Kostenvoranschlag direkt vor.
Für Besichtigung und unverbindliches Angebot: ☎︎ 0800 6003005.
Rufen Sie unsere kostenlose Beratungshotline 0800 6003005 an — wir sind rund um die Uhr erreichbar, auch an Wochenenden und Feiertagen. Alternativ können Sie uns über das Kontaktformular erreichen. Wir koordinieren den Einsatz in Kirchrode-Bemerode-Wülferode und Umgebung.
Beauftragen Sie einen Fachbetrieb mit Sachkunde nach IfSG. AST Deutschland verfügt über die notwendigen Qualifikationen und Ausrüstung. Wir dokumentieren jeden Einsatz in Kirchrode-Bemerode-Wülferode und übergeben die Räume in einem hygienisch einwandfreien Zustand.
Ja, wir erstellen grundsätzlich einen kostenfreien Kostenvoranschlag, bevor wir mit der Arbeit beginnen. So wissen Sie vorher, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen. Rufen Sie uns unter 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Ja, AST Deutschland ist bundesweit im Einsatz — auch in Kirchrode-Bemerode-Wülferode und Umgebung. Wir verfügen über ein Netzwerk erfahrener Fachkräfte in allen Bundesländern.
Nach der polizeilichen Freigabe und Klärung der rechtlichen Situation räumen wir die Wohnung in Kirchrode-Bemerode-Wülferode vollständig: Möbel, persönliche Gegenstände, Reinigung und auf Wunsch auch Renovierung. Wertgegenstände werden gesichert.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Bemerode · Wohnungsräumung Kirchrode · Wohnungsräumung Döhren-Wülfel · Laatzen · Döhren · Kleefeld · Misburg-Anderten · Buchholz-Kleefeld · Misburg · Südstadt-Bult · Südstadt · Hemmingen · Misburg-Nord · Groß-Buchholz · Mitte · Oststadt · Hannover · List · Oberricklingen · Ricklingen · Wohnungsräumung in Niedersachsen
AST Deutschland Tatortreinigung
