Wohnungsräumung (Mieter verstorben) Hofheim

Ein Todesfall im Keller einer Mietwohnung oder eines Mietshauses in Hofheim ist selten, stellt Vermieter aber vor besondere Herausforderungen. Feuchtigkeit, schlechte Belüftung, schwer zugängliche Bereiche und die Nähe zum Erdreich erschweren die Sanierung und erfordern spezielle Verfahren. AST Deutschland Tatortreinigung ist auf diese schwierigen Einsatzorte vorbereitet und bringt die nötige Ausstattung mit.

Warum der Keller besonders problematisch ist

Kellerräume haben in der Regel eine höhere Grundfeuchtigkeit als Wohnräume. Diese Feuchtigkeit beschleunigt den Verwesungsprozess und begünstigt die schnelle Ausbreitung von Schimmelpilzen auf kontaminierten Oberflächen. Die meist schlechte natürliche Belüftung sorgt dafür, dass sich Gerüche stark konzentrieren und nur sehr langsam abbauen. Betonwände und Betonböden, die in Kellern Standard sind, erscheinen zwar massiv, sind aber porös und können Körperflüssigkeiten aufnehmen. Ohne schützende Beschichtung oder Versiegelung dringt die Kontamination tief in den Beton ein und lässt sich nur durch mechanisches Abtragen oder spezielle Versiegelung beseitigen.

Hinzu kommt, dass Kellerräume oft mit Gegenständen vollgestellt sind: Kartons, alte Möbel, Textilien, Werkzeug und Saisonkleidung. Diese Gegenstände erschweren den Zugang zu kontaminierten Flächen und dienen gleichzeitig als Geruchsträger, die den Verwesungsgeruch aufnehmen und speichern.

Reinigung und Desinfektion des Kellers

AST Deutschland beginnt mit der systematischen Räumung des Kellers. Kontaminierte Gegenstände werden entsorgt (40 € pro Kubikmeter), nicht kontaminierte Gegenstände werden gesichert. Anschließend werden Boden und Wände mit speziellen Reinigungsverfahren und Desinfektionsmitteln behandelt. Bei tiefer Kontamination des Betons kann eine Spezialbeschichtung der Oberfläche notwendig sein, um Restgerüche dauerhaft einzuschließen und ein Wiederaustreten zu verhindern.

Die Reinigung beginnt bei 500 €, die Arbeitsstunde liegt bei 40 €. Die Ozonbehandlung mit 12 € pro Quadratmeter ist im Keller besonders wirkungsvoll, da sich der geschlossene Raum gut abdichten lässt und das Ozon in hoher Konzentration über einen längeren Zeitraum einwirken kann. Die Gebäudeversicherung deckt Schäden in Kellerräumen ab, einschließlich der Betonsubstanz und der Raumausstattung. AST Deutschland dokumentiert den Schaden bei der kostenlosen Besichtigung in Hofheim umfassend.

Geruchsausbreitung im Gebäude verhindern

Kellergerüche können über das Treppenhaus, Heizungsrohre, Wasserleitungen und Lüftungsschächte ins gesamte Gebäude aufsteigen und alle Stockwerke belasten. Schnelles Handeln ist deshalb besonders wichtig, um die Beeinträchtigung der anderen Mieter zu begrenzen. AST Deutschland kann auch das Treppenhaus und angrenzende Bereiche in die Geruchsbehandlung einbeziehen. Rufen Sie uns an unter ☎︎ 0800 6003005 — die Erstberatung ist kostenlos.