Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Der Tod eines Mieters bringt Vermieter in Herford in eine komplexe rechtliche Situation. Besonders schwierig wird es, wenn der Mieter verstorben und längere Zeit unentdeckt geblieben ist. Viele Vermieter wissen nicht, welche Versicherungen in diesem Fall greifen und wer für Schäden aufkommt.
Der Mietvertrag endet nicht automatisch mit dem Tod des Mieters. Nach § 563 BGB geht das Mietverhältnis auf die Erben über. Diese müssen binnen einem Monat nach Kenntnis des Erbfalls erklären, ob sie den Vertrag fortsetzen wollen. Schweigen sie, gilt der Vertrag als angenommen.
Die Hausratversicherung des verstorbenen Mieters deckt oft Schäden durch austretende Körperflüssigkeiten ab. Auch die private Haftpflichtversicherung kann einspringen, wenn Schäden an der Mietsache entstehen. Prüfen Sie diese Policen zuerst, bevor Sie eigene Kosten tragen.
Ihre Gebäudeversicherung greift normalerweise nicht bei Verschmutzungen durch Körperflüssigkeiten. Anders verhält es sich bei Wasserschäden durch defekte Leitungen oder überlaufende Waschbecken. Hier zahlt meist die Leitungswasserschutz-Versicherung.
Bei lang unentdeckten Todesfällen entstehen oft erhebliche Sanierungskosten. Gerüche dringen in Böden und Wände ein. Professionelle Reinigung und Ozonbehandlung werden nötig. Die Kosten liegen schnell bei mehreren tausend Euro.
Betreten Sie die Wohnung niemals ohne Berechtigung. Ist sie polizeilich versiegelt, warten Sie die Freigabe ab. Dokumentieren Sie alle Schäden fotografisch für die Versicherung. Holen Sie mehrere Kostenvoranschläge für die Sanierung ein.
Kontaktieren Sie das Nachlassgericht in Nordrhein-Westfalen, um die Erben zu ermitteln. Diese sind für alle Kosten verantwortlich, die durch den Mieter entstanden sind. Reicht der Nachlass nicht aus, bleiben Sie oft auf den Kosten sitzen.
Wir verwenden VAH-gelistete Desinfektionsmittel und arbeiten nach RKI-Richtlinien. Eine Ozonbehandlung kostet ab 12 €/m² und neutralisiert hartnäckige Gerüche zuverlässig. Die kostenlose Besichtigung hilft Ihnen, die tatsächlichen Kosten zu kalkulieren.
Stehen Sie vor dieser schwierigen Situation? Rufen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005 an. Wir beraten Sie zu Ihren Rechten und übernehmen die fachgerechte Sanierung Ihrer Immobilie in Herford.
Rufen Sie unsere kostenlose Beratungshotline 0800 6003005 an — wir sind rund um die Uhr erreichbar, auch an Wochenenden und Feiertagen. Alternativ können Sie uns über das Kontaktformular erreichen. Wir koordinieren den Einsatz in Herford und Umgebung.
Beauftragen Sie einen Fachbetrieb mit Sachkunde nach IfSG. AST Deutschland verfügt über die notwendigen Qualifikationen und Ausrüstung. Wir dokumentieren jeden Einsatz in Herford und übergeben die Räume in einem hygienisch einwandfreien Zustand.
Nach der polizeilichen Freigabe und Klärung der rechtlichen Situation räumen wir die Wohnung in Herford vollständig: Möbel, persönliche Gegenstände, Reinigung und auf Wunsch auch Renovierung. Wertgegenstände werden gesichert.
Bei einem Todesfall mit polizeilicher Ermittlung muss die Wohnung in Herford erst von der Polizei freigegeben werden. Erst danach darf die Reinigung beginnen. Wir beraten Sie dazu gerne unter 0800 6003005.
Ja, unsere Einsatzfahrzeuge sind grundsätzlich unbeschriftet. In Herford und überall in Deutschland achten wir darauf, dass weder Fahrzeuge noch Mitarbeiter Rückschlüsse auf die Art des Auftrags zulassen.
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