Wohnungsräumung (Mieter verstorben) Heilbronn

Das Wohnzimmer ist neben dem Schlafzimmer der häufigste Raum, in dem Mieter in Heilbronn versterben. Polstermöbel, Teppichböden und die große Grundfläche machen die Sanierung anspruchsvoll und erfordern ein systematisches Vorgehen. AST Deutschland Tatortreinigung bringt die Erfahrung und die Ausstattung mit, um Wohnzimmer nach einem Todesfall komplett wiederherzustellen und für die Neuvermietung vorzubereiten.

Typische Kontamination im Wohnzimmer

Häufig versterben Mieter auf dem Sofa, in einem Sessel oder auf dem Boden vor dem Fernseher. Polstermöbel saugen Körperflüssigkeiten auf und geben sie über die Unterseite an den darunterliegenden Boden weiter. Teppichböden nehmen die Flüssigkeiten auf und leiten sie kapillar an den Estrich weiter. Bei Laminat und Parkett dringen Flüssigkeiten in die Fugen und unter die Dielen, wo sie sich unsichtbar ausbreiten.

Die Kontaminationsfläche im Wohnzimmer ist häufig größer als erwartet, weil die Flüssigkeiten auf dem Bodenbelag verlaufen und sich unter den Möbeln verteilen. Dazu kommt, dass sich Gerüche im Wohnzimmer als dem größten Raum der Wohnung besonders ausbreiten und in alle Textilien, Vorhänge, Tapeten und poröse Oberflächen einziehen.

Sanierungsschritte im Detail

Kontaminierte Polstermöbel werden fachgerecht entsorgt, da eine Reinigung bei organischer Kontamination nicht möglich ist. Der Bodenbelag im betroffenen Bereich wird entfernt, bei Teppichboden oft großflächig, weil sich die Kontamination unter der Oberfläche ausgebreitet hat. AST Deutschland prüft den darunterliegenden Estrich auf Kontamination und entfernt ihn bei Bedarf abschnittsweise. Wände und Decke werden auf Geruchsaufnahme geprüft und bei Bedarf neu gestrichen oder tapeziert. Die Entsorgung berechnen wir mit ca. 40 €/m³.

Die anschließende Desinfektion aller Oberflächen mit VAH-gelisteten Mitteln ist Standard bei AST Deutschland. Die Reinigung beginnt bei 500 €, die Arbeitsstunde bei ca. 40 €/h. Die Ozonbehandlung zur Geruchsbeseitigung kostet ab 12 €/m² und ist im Wohnzimmer fast immer empfehlenswert, da die große Fläche und die vielen Textilien Gerüche speichern.

Gebäudeversicherung und Kostenübernahme

Die Gebäudeversicherung des Vermieters übernimmt die Kosten für die Wiederherstellung der Gebäudesubstanz: Bodenbelag, Estrich, Wandbehandlung. Polstermöbel des Mieters fallen unter dessen Hausratversicherung oder den Nachlass. AST Deutschland erstellt bei der kostenlosen Besichtigung in Heilbronn eine klare Abgrenzung der Kosten für die verschiedenen Kostenträger. Auf Wunsch übernehmen wir auch die Verlegung neuer Bodenbeläge und Malerarbeiten, damit das Wohnzimmer bezugsfertig übergeben werden kann.

Rufen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005 an für eine kostenlose Besichtigung in Heilbronn. Wir sind in Baden-Württemberg für Vermieter im Einsatz.