Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
WEG-Verwaltung bei Todesfall: Die Eigentümergemeinschaft hat andere Rechte als ein einzelner Vermieter. Wer als Vermieter oder Hausverwaltung in Gropiusstadt mit einem Todesfall in der Mietwohnung konfrontiert ist, steht vor rechtlichen Fragen, die vor jeder praktischen Maßnahme geklärt sein müssen.
Der Mietvertrag endet nicht automatisch mit dem Tod des Mieters. Nach § 563 und § 564 BGB geht er auf die Erben über. Die Wohnung darf der Vermieter nicht eigenmächtig betreten. Das gilt auch dann, wenn niemand antwortet und die Miete ausbleibt. Erst das Nachlassgericht klärt, wer erbberechtigt ist. Bis dahin bleibt die Wohnung versiegelt.
Den Schlüssel zur Wohnung dürfen nur berechtigte Personen erhalten. Wer Zugang bekommt, hängt vom Stand der Erbschaftsklärung ab. Folgende Personengruppen kommen in Betracht:
Als Vermieter gilt vor allem: abwarten, dokumentieren, keine eigenmächtigen Handlungen. Wer die Wohnung ohne Rechtsgrundlage betritt, riskiert Schadensersatzansprüche. Das Schadensbild in der Wohnung - ob Biofilm auf Oberflächen, Verwesungsrückstände oder Geruchsbelastung - ändert daran nichts.
Erst wenn die Erbschaft geklärt ist, kann die Wohnung geräumt werden. Erben können den Mietvertrag nach § 564 BGB mit einmonatiger Frist kündigen. Danach folgt die Wohnungsauflösung. Eine fachgerecht durchgeführte Flächensanierung ist dabei keine Kür, sondern Pflicht - insbesondere wenn biologische Kontamination vorliegt. Reinigungskräfte gehören zur Risikogruppe nach BiostoffV; sie müssen entsprechend ausgestattet sein.
Wohnung räumen, desinfizieren, Gerüche neutralisieren - das kostet. Eine Tatortreinigung beginnt ab 500 €, Entsorgung wird mit ca. 40 € pro Kubikmeter berechnet, eine Ozonbehandlung zur Geruchsneutralisation ab ca. 12 € pro Quadratmeter. Die Gebäude- oder Hausratversicherung übernimmt diese Kosten häufig ganz oder teilweise. Eine kostenlose Besichtigung vor Ort hilft, den Umfang einzuschätzen und einen dokumentierten Kostenvoranschlag für die Versicherung zu erstellen.
Wir klären die Kostenübernahme mit Ihrer Versicherung: ☎︎ 0800 6003005.
Unter 0800 6003005 erreichen Sie unsere Disponenten — kostenlos, 24 Stunden am Tag. Schildern Sie den Umfang der Wohnungsräumung nach Todesfall in Gropiusstadt und wir erstellen ein unverbindliches Angebot. Alternativ über unser Online-Formular.
Nein. Wir arbeiten in Gropiusstadt grundsätzlich diskret — unbeschriftete Fahrzeuge, neutrale Arbeitskleidung, unauffälliger Transport der Materialien. Von außen ist nicht erkennbar, welche Art von Reinigung durchgeführt wird.
Kontaminierte Materialien werden fachgerecht als Sondermüll entsorgt. Wir arbeiten mit zugelassenen Entsorgungsbetrieben zusammen und dokumentieren die ordnungsgemäße Entsorgung in Gropiusstadt lückenlos.
Ja, wir erstellen grundsätzlich einen kostenfreien Kostenvoranschlag, bevor wir mit der Arbeit beginnen. So wissen Sie vorher, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen. Rufen Sie uns unter 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Ja, unter bestimmten Voraussetzungen. Nach Kündigung des Mietverhältnisses an die Erben und Ablauf der Kündigungsfrist kann der Vermieter die Wohnung in Gropiusstadt räumen lassen. Wir koordinieren den Prozess.
Wir sind für Sie im Einsatz in Buckow · Wohnungsräumung Britz · Wohnungsräumung Rudow · Wohnungsräumung Johannisthal · Baumschulenweg · Niederschöneweide · Altglienicke · Lichtenrade · Schönefeld · Marienhof · Mariendorf · Oberschöneweide · Adlershof · Plänterwald · Neukölln · Marienfelde · Tempelhof-Schöneberg · Tempelhof · Alt-Treptow · Lankwitz · Wohnungsräumung in Berlin
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