Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
0800 6003005 — kostenlos, 24/7
Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Die Wohnung ist versiegelt. Die Polizei ermittelt. Als Vermieter in Geldern können Sie jetzt nur warten. Wenn ein Mieter verstorben ist, beginnt für Eigentümer eine Phase voller Unsicherheit - rechtlich, organisatorisch und oft auch emotional.
Der Mietvertrag endet nicht automatisch. Das regeln §§ 563 und 564 BGB klar: Der Vertrag geht auf die Erben über. Lebte ein Ehepartner oder Lebensgefährte in der Wohnung, tritt diese Person in den Mietvertrag ein. Gibt es keine Mitbewohner, können die Erben den Vertrag mit einer Frist von einem Monat kündigen. Bis dahin schulden sie die Miete. Wann der Mietvertrag nach dem Tod des Mieters tatsächlich endet, hängt also vom Einzelfall ab.
Eigenmächtig betreten dürfen Sie die Wohnung nicht. Auch als Eigentümer. Das Hausrecht geht auf die Erben über, und solange das Nachlassgericht keinen Erbschein ausgestellt hat, bleibt die Lage oft unklar. Die Erbenermittlung dauert erfahrungsgemäß zwischen vier und zwölf Wochen.
Wird ein Verstorbener erst nach Tagen oder Wochen gefunden, entsteht ein massiver Sanierungsbedarf. Körperflüssigkeiten dringen in Estrich und Bausubstanz ein. Aerosolbelastung und Chloramin-Verbindungen machen die Raumluft gesundheitsschädlich. Wer haftet? Die Erben tragen die Kosten - sofern sie das Erbe annehmen. Schlagen sie aus, bleibt der Vermieter auf den Kosten sitzen, es sei denn, seine Gebäudeversicherung greift.
Prüfen Sie Ihre Gebäudeversicherung auf Klauseln zu Leichenfunden. Viele Policen decken Schäden an der Bausubstanz ab, die durch einen unentdeckten Todesfall entstanden sind. Melden Sie den Schaden sofort - Meldefristen von einer bis zwei Wochen sind üblich. Wir unterstützen Sie bei der Dokumentation für die Versicherungsübernahme und erstellen alle nötigen Unterlagen.
Bei der kostenlosen Besichtigung vor Ort klären wir den konkreten Umfang. Typische Maßnahmen sind:
Reinigungsarbeiten starten ab 500 €, die Arbeitsstunde liegt bei ca. 40 €/h. Sobald die Erbschaftslage geklärt ist und wir Zugang zur Wohnung erhalten, beginnen wir zeitnah mit der Sanierung. Die Wohnungsauflösung selbst - also das Räumen von Möbeln und persönlichen Gegenständen - darf erst nach Freigabe durch die Erben oder einen Nachlassverwalter erfolgen.
Viele Vermieter unterschätzen das Stigma. Ein Todesfall spricht sich in der Nachbarschaft schnell herum. Eine gründliche Sanierung beseitigt Gerüche und Kontaminationen und schafft die Grundlage, die Wohnung ohne Abschlag neu zu vermieten. Die Ozonbehandlung beseitigt organische Geruchsmoleküle in der Raumluft und in porösen Oberflächen. Das dokumentieren wir im Messprotokoll.
Nach Abschluss erhalten Sie ein Abnahmeprotokoll mit Freigabemessung. Termin: ☎︎ 0800 6003005.
Unter 0800 6003005 erreichen Sie unsere Disponenten — kostenlos, 24 Stunden am Tag. Schildern Sie den Umfang der Wohnungsräumung nach Todesfall in Geldern und wir erstellen ein unverbindliches Angebot. Alternativ über unser Online-Formular.
Nein. Wir arbeiten in Geldern grundsätzlich diskret — unbeschriftete Fahrzeuge, neutrale Arbeitskleidung, unauffälliger Transport der Materialien. Von außen ist nicht erkennbar, welche Art von Reinigung durchgeführt wird.
Kontaminierte Materialien werden fachgerecht als Sondermüll entsorgt. Wir arbeiten mit zugelassenen Entsorgungsbetrieben zusammen und dokumentieren die ordnungsgemäße Entsorgung in Geldern lückenlos.
Für einen Kostenvoranschlag benötigen wir: Art des Vorfalls, Raumgröße (ungefähre m²), Anzahl betroffener Räume und möglichst Fotos. Rufen Sie 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Die Sachkunde nach IfSG ist eine spezielle Qualifikation für den Umgang mit infektiösen Materialien und biologischen Gefahrstoffen. Sie umfasst Hygienemaßnahmen, Desinfektionsverfahren und die fachgerechte Entsorgung kontaminierter Materialien.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Issum · Wohnungsräumung Kerken · Wohnungsräumung Nieukerk · Kevelaer · Straelen · Alpen · Weeze · Kamp-Lintfort · Kempen · Xanten · Neukirchen-Vluyn · Rheinberg · Grefrath · Goch · Moers · Nettetal · Kalkar · Tönisvorst · Sankt Tönis · Wesel · Wohnungsräumung in Nordrhein-Westfalen
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