Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Verstirbt ein Mieter in Erlensee, endet der Mietvertrag nicht automatisch. Vermieter müssen klären, was mit dem Mietverhältnis geschieht, wer für die Wohnung verantwortlich ist und wer die Kosten einer eventuellen Sanierung trägt.
Gemäß §§563-564 BGB geht der Mietvertrag auf die Erben über, die ein Sonderkündigungsrecht von einem Monat nach Kenntnisnahme haben. Sie als Vermieter dürfen die Wohnung bis zur Klärung der Erbschaft nicht eigenmächtig betreten. Sind keine Erben bekannt, bestellt das Nachlassgericht einen Nachlasspfleger, der als Ansprechpartner fungiert.
Die Erben tragen grundsätzlich die Kosten für Reinigung und Sanierung der Wohnung. Häufig übernimmt die Hausrat- oder Haftpflichtversicherung des Verstorbenen diese Kosten. Prüfen Sie das im Einzelfall mit den Erben oder dem Nachlasspfleger. Ein Fachbetrieb kann nach einer Besichtigung einen detaillierten Kostenvoranschlag erstellen.
Die Kosten einer Tatortreinigung beginnen ab 500 €, abhängig vom Kontaminationsgrad. Für die Entsorgung kontaminierter Materialien fallen ca. 40 € pro Kubikmeter an. Reinigungskosten nach einem Todesfall gelten als Nachlassverbindlichkeit und können den steuerpflichtigen Erbschaftswert mindern.
Blieb der Todesfall längere Zeit unentdeckt, sind umfangreiche Maßnahmen nötig. Biologische Verunreinigungen werden gemäß BiostoffV mit VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln beseitigt. Körperflüssigkeiten können in Estrich, Holzböden und Wandputz eindringen und dort Keime wie Hepatitis-B-Viren freisetzen, die bis zu sieben Tage auf Oberflächen überleben. Eine Ozonbehandlung (ab ca. 12 €/m²) neutralisiert Verwesungsgeruch auch in porösen Materialien.
Sobald die Sanierung abgeschlossen und dokumentiert ist, steht der Wiedervermietung nichts im Weg. Offenheit gegenüber künftigen Mietern über die Vorgeschichte schafft Vertrauen.
Für eine kostenlose Besichtigung und Beratung in Erlensee erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Rufen Sie unsere kostenlose Beratungshotline 0800 6003005 an — wir sind rund um die Uhr erreichbar, auch an Wochenenden und Feiertagen. Alternativ können Sie uns über das Kontaktformular erreichen. Wir koordinieren den Einsatz in Erlensee und Umgebung.
Beauftragen Sie einen Fachbetrieb mit Sachkunde nach IfSG. AST Deutschland verfügt über die notwendigen Qualifikationen und Ausrüstung. Wir dokumentieren jeden Einsatz in Erlensee und übergeben die Räume in einem hygienisch einwandfreien Zustand.
Die Haftpflichtversicherung greift in bestimmten Fällen, etwa wenn Schäden an der Mietsache entstanden sind. Häufiger übernimmt die Hausrat- oder Gebäudeversicherung die Kosten in Erlensee. Wir beraten Sie.
Ja, über unser Kontaktformular können Sie Fotos hochladen. Bilder der betroffenen Räume helfen uns, den Umfang in Erlensee besser einzuschätzen und Ihnen schneller einen realistischen Kostenvoranschlag zu erstellen.
Nach der polizeilichen Freigabe und Klärung der rechtlichen Situation räumen wir die Wohnung in Erlensee vollständig: Möbel, persönliche Gegenstände, Reinigung und auf Wunsch auch Renovierung. Wertgegenstände werden gesichert.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Bruchköbel · Wohnungsräumung Rodenbach · Wohnungsräumung Langenselbold · Hanau · Nidderau · Schöneck · Freigericht · Maintal · Hainburg · Mühlheim am Main · Alzenau · Gründau · Altenstadt · Seligenstadt · Obertshausen · Gelnhausen · Karben · Büdingen · Offenbach am Main · Bad Vilbel · Wohnungsräumung in Hessen
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