Wohnungsräumung (Mieter verstorben) Dietzenbach

Die Möbel eines verstorbenen Mieters in Dietzenbach stellen Vermieter vor besondere Herausforderungen. Welche Möbel können erhalten werden, welche müssen entsorgt werden, und wer trägt die Kosten? Die Antworten auf diese Fragen hängen vom Grad der Kontamination, von der Materialart und von der versicherungsrechtlichen Zuordnung ab. AST Deutschland Tatortreinigung berät Sie kompetent und übernimmt die fachgerechte Entsorgung kontaminierter Einrichtungsgegenstände.

Kontaminierte und unbeschädigte Möbel unterscheiden

Nicht alle Möbel in der Wohnung des Verstorbenen sind von der Kontamination betroffen. Polstermöbel, Matratzen und Textilien, die direkt mit Körperflüssigkeiten in Kontakt gekommen sind, müssen in der Regel entsorgt werden. Eine Reinigung ist bei organischen Kontaminationen meist nicht wirtschaftlich sinnvoll, da die Flüssigkeiten tief in die Polsterung eingedrungen sind und sich Bakterien im Inneren des Möbels vermehren. Hartmöbel wie Schränke, Tische und Regale, die nicht direkt betroffen sind, können nach einer gründlichen Reinigung und Desinfektion häufig erhalten bleiben, sofern sie keine Gerüche angenommen haben.

AST Deutschland beurteilt bei der kostenlosen Besichtigung in Dietzenbach den Zustand jedes betroffenen Einrichtungsgegenstands individuell und gibt eine klare, fachlich fundierte Empfehlung, was erhalten werden kann und was entsorgt werden muss.

Rechtliche Zuordnung der Möbel

Die Möbel des verstorbenen Mieters gehören zum Nachlass und sind Eigentum der Erben. Der Vermieter darf sie nicht eigenmächtig entsorgen, es sei denn, die Erben stimmen zu oder die Gegenstände stellen eine nachweisbare Gesundheitsgefährdung dar. Bei kontaminierten Möbeln, von denen eine Infektionsgefahr oder starke Geruchsbelastung ausgeht, ist die sofortige Entsorgung als Schadensminderungsmaßnahme gerechtfertigt. Dokumentieren Sie den Zustand der Möbel vor der Entsorgung fotografisch und protokollieren Sie, welche Gegenstände aus hygienischen Gründen entsorgt werden mussten.

Kosten für Entsorgung und Reinigung

Die Entsorgung kontaminierter Möbel berechnet AST Deutschland mit 40 € pro Kubikmeter. Ein Sofa entspricht etwa 2 bis 3 Kubikmetern, ein Bett mit Matratze etwa 1,5 bis 2 Kubikmetern. Dazu kommen die eigentlichen Reinigungskosten ab 500 € sowie die Arbeitsstunden à 40 €. Für eine abschließende Ozonbehandlung berechnen wir 12 € pro Quadratmeter, die auch Gerüche aus den verbliebenen, nicht kontaminierten Möbeln und den Raumoberflächen entfernt.

Die Gebäudeversicherung des Vermieters übernimmt Kosten, die direkt mit der Gebäudesanierung zusammenhängen, also Böden, Wände und fest verbaute Einrichtungen. Die Entsorgung von Mieterhausrat ist hingegen Sache der Erben bzw. deren Hausratversicherung, falls eine solche besteht. AST Deutschland erstellt entsprechend aufgeschlüsselte Rechnungen für die verschiedenen Kostenträger.

Komplettservice in Dietzenbach

AST Deutschland bietet in Dietzenbach und Umgebung den kompletten Service von der fachkundigen Bewertung über die Entsorgung bis zur finalen Reinigung und Desinfektion. Wir stimmen uns mit den Erben ab, sichern wertvolle Gegenstände und persönliche Erinnerungsstücke und entsorgen kontaminiertes Material fachgerecht über zertifizierte Entsorgungswege. Rufen Sie uns an unter ☎︎ 0800 6003005 für Ihre kostenlose Besichtigung. Wir sind in ganz Hessen für Sie im Einsatz.