Wohnungsräumung (Mieter verstorben) Darmstadt

Nach dem Tod eines Mieters in Darmstadt muss die Wohnung irgendwann geräumt werden. Möbel, Kleidung, Hausrat und persönliche Gegenstände des Verstorbenen füllen die Räume und verhindern eine Neuvermietung. Gleichzeitig müssen kontaminierte Bereiche saniert werden. AST Deutschland Tatortreinigung bietet Vermietern einen Komplettservice von der Räumung über die Reinigung bis zur bezugsfertigen Übergabe, sodass Sie alles aus einer Hand erhalten.

Wer ist für die Räumung zuständig?

Grundsätzlich sind die Erben des verstorbenen Mieters für die Wohnungsräumung verantwortlich. Sie müssen die Wohnung bei Ende des Mietverhältnisses geräumt und besenrein übergeben. In der Praxis zeigt sich jedoch, dass viele Erben die Räumung nicht selbst durchführen können oder wollen. Manche leben weit entfernt, in anderen Städten oder sogar im Ausland. Andere scheuen sich vor der Konfrontation mit der Situation in der Wohnung, besonders wenn eine Kontamination vorliegt. Und wenn die Erben das Erbe ausschlagen oder gar nicht auffindbar sind, bleibt die Verantwortung für die Räumung letztlich beim Vermieter.

AST Deutschland übernimmt in Darmstadt die komplette Wohnungsräumung im Auftrag des Vermieters oder der Erben. Vor der Räumung erfolgt eine kostenlose Besichtigung, bei der wir den Umfang der Arbeiten einschätzen und einen detaillierten Kostenvoranschlag erstellen, damit alle Beteiligten wissen, welche Kosten auf sie zukommen.

Ablauf der Wohnungsräumung

Zunächst werden persönliche Gegenstände von Wert gesichert: Dokumente, Schmuck, Fotografien und andere Erinnerungsstücke werden sortiert, inventarisiert und den Erben übergeben. Diese Sorgfaltspflicht ist uns wichtig und wird protokolliert. Kontaminierte Gegenstände werden fachgerecht entsorgt. Möbel, die nicht kontaminiert sind, können je nach Wunsch eingelagert, an soziale Einrichtungen gespendet oder ebenfalls entsorgt werden.

Die Entsorgung berechnet AST Deutschland mit ca. 40 €/m³. Eine durchschnittliche Zweizimmerwohnung erzeugt bei einer Kompletträumung etwa 15 bis 25 Kubikmeter Entsorgungsmaterial. Nach der Räumung erfolgt die eigentliche Reinigung und Desinfektion aller Oberflächen.

Reinigung nach der Räumung

Erst wenn die Wohnung leer ist, zeigt sich das volle Ausmaß der Kontamination. Verfärbungen im Boden, Gerüche, die von Möbeln verdeckt wurden, und Schäden an den Wänden werden sichtbar. AST Deutschland reinigt und desinfiziert alle Oberflächen gründlich mit VAH-gelisteten Mitteln. Die Reinigung beginnt ab 500 €, die Arbeitsstunde liegt bei ca. 40 €/h. Bei Bedarf führen wir eine Ozonbehandlung ab 12 €/m² durch, um auch versteckte Gerüche dauerhaft zu beseitigen.

Gebäudeversicherung und Kostenübernahme

Die Gebäudeversicherung übernimmt in der Regel die Kosten für die Reinigung und Sanierung kontaminierter Gebäudebestandteile wie Böden, Estrich und Wände. Die Räumung des Hausrats fällt dagegen in den Verantwortungsbereich der Erben bzw. deren Hausratversicherung. AST Deutschland erstellt getrennte Rechnungen für Räumung und Reinigung, damit die Zuordnung zu den jeweiligen Kostenträgern eindeutig ist und die Abrechnung reibungslos funktioniert.

Rufen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005 an für eine kostenlose Besichtigung in Darmstadt. AST Deutschland Tatortreinigung ist Ihr Ansprechpartner in Hessen für die Wohnungsräumung und Reinigung nach einem Todesfall. Wir übernehmen alles aus einer Hand, damit Sie sich um die Neuvermietung kümmern können.