Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Der Mietvertrag endet nicht automatisch, wenn ein Mieter verstorben ist. Gemäß § 563 und § 564 BGB geht das Mietverhältnis auf die Erben über, sofern diese es nicht innerhalb eines Monats kündigen. Als Vermieter in Brilon dürfen Sie die Wohnung nicht eigenmächtig betreten, selbst wenn sie versiegelt wurde - der Zutritt ist erst nach Klärung der Erbschaft oder mit Zustimmung der Erben möglich.
Die Ermittlung der Erben obliegt dem Nachlassgericht. Sie können dort einen Erbschein beantragen, um die rechtlichen Ansprechpartner zu klären. Sollten keine Erben auffindbar sein, bestellt das Gericht einen Nachlasspfleger - dies kann jedoch Wochen oder Monate dauern.
Die Erben sind für Reinigung und Sanierung verantwortlich, doch oft greifen Versicherungen des Verstorbenen. Die Hausratversicherung deckt häufig Schäden durch Leichenflüssigkeiten ab, während eine Haftpflichtversicherung Folgekosten übernehmen kann.
Gerade bei Fällen, in denen der Mieter verstorben und lange unentdeckt blieb, ist eine gründliche Sanierung notwendig. Biologische Rückstände müssen gemäß RKI-Richtlinien entfernt werden, wobei VAH-gelistete Desinfektionsmittel zum Einsatz kommen. Eine Ozonbehandlung (ab ca. 12 €/m²) kann Gerüche neutralisieren, bevor eine Wiedervermietung möglich ist.
Die Wohnungsauflösung darf erst nach Klärung der Erbschaft erfolgen. Bis dahin bleibt die Wohnung unberührt, da persönliche Gegenstände des Verstorbenen den Erben gehören.
Sind Erben oder Versicherungen nicht zahlungsfähig, können Vermieter auf den Kosten sitzenbleiben - eine vorherige Abklärung ist daher wichtig. Eine Tatortreinigung beginnt ab 500 €, Entsorgungskosten liegen bei ca. 40 €/m³. Eine fachgerechte Sanierung erleichtert die Wiedervermietung.
Für eine kostenlose Besichtigung und Beratung in Brilon erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Kontaktieren Sie AST Deutschland unter 0800 6003005 — kostenfrei und rund um die Uhr. Nach Ihrem Anruf erhalten Sie zeitnah einen Kostenvoranschlag für die Wohnungsräumung nach Todesfall in Brilon. Alternativ: Kontaktformular.
Die Kosten hängen vom Umfang der Reinigung, der Raumgröße und dem Kontaminationsgrad ab. Bei einem Todesfall übernimmt häufig die Hausratversicherung oder die Wohngebäudeversicherung die Kosten. Wir erstellen Ihnen vorab einen kostenlosen Kostenvoranschlag für Brilon.
Der Eigentümer oder die Hausverwaltung, Angehörige des Verstorbenen oder der Mieter können die Wohnungsräumung nach Todesfall beauftragen. In Brilon koordinieren wir bei Bedarf mit Vermieter, Hausverwaltung oder Nachlassgericht.
Ja, nach unserer Wohnungsräumung nach Todesfall ist die Wohnung in Brilon hygienisch unbedenklich. Alle Oberflächen werden desinfiziert, kontaminierte Materialien fachgerecht entsorgt und bei Bedarf eine Geruchsneutralisation durchgeführt.
Ja, über unser Kontaktformular können Sie Fotos hochladen. Bilder der betroffenen Räume helfen uns, den Umfang in Brilon besser einzuschätzen und Ihnen schneller einen realistischen Kostenvoranschlag zu erstellen.
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