Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
0800 6003005 — kostenlos, 24/7
Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Haben Sie als Vermieter in Bad Dürrenberg gerade erfahren, dass ein Mieter verstorben ist? Ein Todesfall in einer Mietwohnung bringt viele Fragen mit sich, von der Klärung der Erbschaft bis zur Wiedervermietung. Hier finden Sie die wichtigsten Schritte.
Nach § 563 und § 564 BGB geht der Mietvertrag automatisch auf die Erben über. Sie als Vermieter dürfen nicht einfach handeln, sondern müssen die Erben ermitteln lassen. Oft übernimmt das Nachlassgericht diesen Prozess, der einige Wochen oder Monate dauern kann. Bis dahin bleibt die Wohnung häufig versiegelt, und Sie dürfen sie nicht eigenmächtig betreten.
Die Kosten für Reinigung oder Sanierung tragen die Erben, sofern diese die Erbschaft annehmen. Gibt es eine Hausrat- oder Haftpflichtversicherung des Verstorbenen, kann diese ebenfalls einspringen. Sollten keine Erben auffindbar sein oder die Erbschaft ausgeschlagen werden, wird ein Nachlasspfleger vom Gericht bestellt.
Die Wohnungsauflösung fällt den Erben oder dem Nachlasspfleger zu, doch oft bleibt die Wohnung in einem Zustand zurück, der eine fachgerechte Reinigung erfordert. Eine kostenlose Besichtigung vor Ort schafft Klarheit über den Aufwand und die Kosten.
Gerade wenn ein Mieter verstorben ist und es zu einer Geruchsbelastung gekommen ist, kann dies potenzielle neue Mieter abschrecken. Eine Reinigung mit VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln und gegebenenfalls eine Ozonbehandlung (ab ca. 12 € pro Quadratmeter) können hier Abhilfe schaffen. Beachten Sie als Vermieter die Offenlegungspflicht: Wenn der Todesfall ein Stigma darstellen könnte, sind Sie verpflichtet, Interessenten darüber aufzuklären.
Während die Erben oder eine Versicherung oft die Reinigung übernehmen, kann es sein, dass Sie als Vermieter vorübergehend in Vorleistung gehen müssen. Eine Tatortreinigung beginnt ab 500 €, Entsorgung liegt bei ca. 40 € pro Kubikmeter. Fachbetriebe arbeiten diskret und nach RKI-Richtlinien und BiostoffV.
Unter ☎︎ 0800 6003005 erhalten Sie eine kostenlose Beratung und können eine Besichtigung in Bad Dürrenberg vereinbaren.
Am schnellsten geht es telefonisch: 0800 6003005 (kostenlos, 24h). Wir besprechen Ihre Situation, erstellen einen Kostenvoranschlag und organisieren den Einsatz in Bad Dürrenberg. Bei Bedarf sind wir innerhalb weniger Stunden vor Ort.
Nein, vor der Polizeifreigabe darf die Wohnung nicht betreten oder verändert werden. Sobald die Freigabe vorliegt, können wir in Bad Dürrenberg sofort mit der Reinigung beginnen — auch kurzfristig.
In der Regel ist die Wohnung in Bad Dürrenberg direkt nach Abschluss der Arbeiten wieder bewohnbar. Bei einer Ozonbehandlung zur Geruchsneutralisation muss die Wohnung anschließend kurz durchlüftet werden.
Je nach Kontamination können Teppiche, Matratzen, Polstermöbel, Vorhänge, Tapeten und Bodenbeläge betroffen sein. Wir prüfen vor Ort in Bad Dürrenberg, welche Materialien entsorgt und welche professionell gereinigt werden können.
Nein, Ihre Anwesenheit ist nicht erforderlich. Nach einer Schlüsselübergabe oder Zugangsberechtigung können wir den Einsatz in Bad Dürrenberg eigenständig durchführen. Sie erhalten eine Dokumentation der durchgeführten Arbeiten.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Leuna · Wohnungsräumung Merseburg · Wohnungsräumung Markranstädt · Schkopau · Weißenfels · Braunsbedra · Schkeuditz · Kleinzschocher · Markkleeberg · Connewitz · Leipzig · Halle · Gohlis · Halle-Neustadt · Naumburg · Teutschenthal · Landsberg · Zeitz · Salzatal · Sandersdorf-Brehna · Wohnungsräumung in Sachsen-Anhalt
AST Deutschland Tatortreinigung
