Leichenfundortreinigung Stuttgart-Ost

Der Bestatter holt den Verstorbenen. Die Spuren in der Wohnung holt niemand ab. Was nach dem Abtransport bleibt, sind Verwesungsflüssigkeiten, Schadstoffrückstände in Böden und Wänden sowie ein Geruch, der sich tief in Baumaterialien festsetzt. Für Angehörige und Vermieter in Stuttgart-Ost stellt sich dann die Frage: Wie geht es weiter?

Leichenfundortreinigung Stuttgart-Ost: Was bei einem unentdeckten Todesfall zu tun ist

Liegt eine Person mehrere Tage oder Wochen unentdeckt, ist die Kontamination erheblich. Verwesungsflüssigkeit durchdringt Laminat, Estrich und Mauerwerk. Erreger wie Clostridium-Arten oder Hepatitisviren überleben auf Oberflächen wochenlang. Eine Selbstreinigung ist aus zwei Gründen problematisch: Ohne Schutzausrüstung nach PSA-Kategorie III besteht ein reales Infektionsrisiko, und ohne Messverfahren lässt sich nicht feststellen, wie weit Flüssigkeiten eingedrungen sind. Die Biostoffverordnung (BiostoffV) regeln, welche Schutzmaßnahmen beim Umgang mit infektiösem Material vorgeschrieben sind. Diese Vorgaben gelten auch für die Instandsetzung einer kontaminierten Wohnung.

Haftung, Kosten und Ablauf der Reinigung nach Leichenfund

Wer haftet für die Reinigung? Die Pflicht zur Wiederherstellung trifft den Vermieter oder die Hausverwaltung, sobald die Wohnung zurückgegeben wird. Angehörige als Erben können gemäß § 564 BGB in bestehende Mietverhältnisse eintreten - und damit auch in entsprechende Pflichten. Eine frühzeitige Begehung durch einen spezialisierten Fachbetrieb schützt vor ungeplanten Folgekosten.

Erst nach einer kostenlosen Besichtigung lässt sich der tatsächliche Aufwand für die Reinigung nach Leichenfund einschätzen. Ein Techniker dokumentiert, welche Materialien kontaminiert sind, misst die betroffenen Flächen und prüft Hohlräume sowie angrenzende Wände. Auf dieser Grundlage entsteht ein verbindliches Angebot. Böden, Polster und durchdrungene Verkleidungen werden als infektiöser Abfall nach Abfallschlüssel AS 180103* entsorgt - zu ca. 40 €/m³. Harte Oberflächen erhalten eine Behandlung mit VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln. Um die Geruchsbelastung nach dem Todesfall dauerhaft zu beseitigen, kommen Ozonbehandlung (ab 12 €/m²) und Thermonebel zum Einsatz: Beide Verfahren erreichen Betonporen, Kabelschächte und Hohlräume hinter Verkleidungen. Die Kosten für eine Wohnung nach längerem Todesfall beginnen ab 500 €, Arbeitszeit wird mit ca. 40 €/h berechnet.

Stuttgart-Ost ist ein dicht besiedelter Stadtbezirk mit rund 47.500 Einwohnern, darunter viele ältere Menschen in den historischen Arbeitersiedlungen wie Ostheim oder Gaisburg. Alleinlebende Personen werden gelegentlich erst nach Tagen gefunden. In solchen Fällen arbeitet der Reinigungsbetrieb eng mit Polizei, Bestatter und Hausverwaltung zusammen, um den Ablauf zu koordinieren.

Die Gebäudeversicherung oder die Hausratversicherung des Verstorbenen kann die Kosten unter bestimmten Voraussetzungen übernehmen. Bedingung ist eine lückenlose Dokumentation: Fotodokumentation, Aufmaß und Entsorgungsbelege. Abschließend erfolgt eine Freigabemessung - erst danach gilt die Wohnung nach dem unentdeckten Todesfall als saniert und wieder nutzbar.

Nach der Besichtigung erhalten Sie ein verbindliches Angebot mit Zeitplan. ☎︎ 0800 6003005.