Leichenfundortreinigung Stühlinger

Am Telefon klingt es einfach: Wohnung reinigen. Vor Ort sieht die Realität anders aus. Wenn eine Person längere Zeit unentdeckt verstirbt, dringen Körperflüssigkeiten tief in Böden, Wände und Möbel ein. Das ist kein Schmutz, der sich wischen lässt. Es handelt sich um eine biologische Kontamination, die nach BiostoffV und Biostoffverordnung als Schutzstufe 2 oder 3 eingestuft wird.

Reinigung nach Leichenfund: Was Angehörige in Stühlinger wissen müssen

Selbst reinigen ist keine Option. Verwesungsflüssigkeit enthält pathogene Erreger wie Clostridioides difficile und Pilzsporen. Die Vektorübertragung über Insekten erhöht das Risiko zusätzlich. Angehörige stehen ohnehin unter extremem Druck. Um sich und andere zu schützen, sollte die Wohnung bis zur Besichtigung nicht betreten werden. Eigenständige Reinigungsversuche können außerdem den Versicherungsanspruch gefährden - häufig übernimmt die Gebäude- oder Hausratversicherung die Kosten der gesamten Sanierung.

In Stühlinger, einem dicht besiedelten Stadtteil westlich des Freiburger Hauptbahnhofs, wohnen rund 15.811 Menschen, viele davon in Mietwohnungen. Vermieter und Hausverwaltungen tragen nach einem Todesfall Verantwortung für den Zustand der Wohnung. Erst wenn ein Fachbetrieb den Leichenfundort gereinigt und freigegeben hat, darf die Wohnung wieder genutzt oder neu vermietet werden.

Der Ablauf folgt einem klaren Muster: Besichtigung, Angebot, Rückbau, Desinfektion, Freigabe. Die kostenlose Besichtigung steht am Anfang. Ein Techniker dokumentiert den Zustand, misst die betroffene Fläche und prüft, wie tief die Kontamination eingedrungen ist. Auf dieser Grundlage erhalten Sie ein schriftliches Angebot - die Sanierung beginnt ab 500 €, die Arbeitsstunde liegt bei ca. 40 €/h, die Entsorgung infektiösen Materials bei ca. 40 €/m³.

Beim Rückbau werden alle durchdrungenen Materialien entfernt: Bodenbeläge, Dämmschichten, Polstermöbel. Die Untergrundbehandlung folgt anschließend mit VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln in vorgeschriebener Konzentration und Einwirkzeit. Die Oberflächenhaftung der Wirkstoffe ist dabei entscheidend für eine vollständige Dekontamination. Bei längerer Liegezeit oder Geruchsbelastung ergänzt eine Ozonbehandlung ab 12 €/m² die Desinfektion: Das Gas oxidiert Geruchsmoleküle in Poren und Hohlräumen, wo kein Tuch hinreicht.

Wohnung nach längerem Todesfall sanieren: Dauer und Abschluss

Die Dauer hängt von Liegezeit und Kontaminationsgrad ab. Ein Zimmer nach kurzem Todesfall ist häufig in einem Tag abgeschlossen. Wochen sind möglich, wenn mehrere Räume betroffen sind. Erst nach der abschließenden Kontrollmessung wird die Wohnung freigegeben. Alle Protokolle, Entsorgungsbelege und Fotos werden übergeben - diese Unterlagen genügen den Anforderungen der Versicherer vollständig.