Geruchsneutralisation Waidmannslust

Lüften hilft bei Kochgerüchen. Bei Verwesungsgeruch verdünnt es den Geruch - beseitigt ihn aber nicht. Organische Verbindungen, die sich nach einem Todesfall in Beton, Estrich oder Holzdielen festsetzen, lassen sich durch bloße Belüftung nicht entfernen. Geruch neutralisieren bedeutet hier: die Quelle beseitigen.

Geruchsneutralisation Waidmannslust: Was steckt hinter dem Verfahren?

Geruchsbeseitigung ist kein Duftspray-Einsatz. Ozon zerstört organische Geruchsmoleküle durch Oxidation - direkt in der Pore des Materials. Ergänzend kommt das Thermonebel-Verfahren zum Einsatz, das einen feinen Wirkstoffnebel auch in schwer zugängliche Hohlräume trägt. Beide Methoden sind erprobt und entsprechen den Anforderungen der BiostoffV. Die Kombination beider Verfahren ist notwendig, wenn die Kontaminationszone größer als ein einzelner Raum ist.

Welche Materialien speichern Gerüche?

Tapeten, Polster und unversiegelte Holzdielen nehmen Geruchsmoleküle tief auf. Beton und Estrich, die häufig in den Hochhäusern der Schwarzwaldsiedlung verbaut sind, verhalten sich ähnlich. Falls ein Material trotz Behandlung weiter ausgast, ist Rückbau die einzige verlässliche Lösung. Entsorgung kontaminierter Materialien kostet ab 40 €/m³.

Haftung und rechtliche Einordnung

Bei einer Geruchsbelastung in der Nachbarwohnung nach einem Todesfall stellt sich häufig die Frage, wer die Kosten trägt. Im Normalfall haftet der Vermieter für die Wiederherstellung des vertragsgemäßen Zustands. § 563 BGB regelt die Rechtsnachfolge im Mietverhältnis - daraus ergeben sich mittelbar Pflichten zur Schadensbeseitigung. Viele Hausrat- und Haftpflichtversicherungen übernehmen die Kosten, wenn ein Nachweis über die Notwendigkeit vorliegt.

Ablauf und Erfolgskontrolle

Nach einer kostenlosen Besichtigung folgt ein schriftliches Angebot. Dann beginnt die Behandlung: Quellenbeseitigung, Ozon, Thermonebel. Nach Abschluss messen wir die Luftqualität und dokumentieren das Ergebnis im Abnahmeprotokoll. Sporenlast und Geruchswerte werden geprüft. Erst danach gilt die Wohnung als freigegeben. Kosten für die Ozonbehandlung beginnen bei 12 €/m².

Die Sanierung übernehmen wir. Erreichbar unter ☎︎ 0800 6003005.