Geruchsneutralisation Ulm

Nach einem Todesfall in einer Wohnung in Ulm stellt sich oft die Frage: Wie lange hält Verwesungsgeruch an und wann ist die Wohnung wieder bewohnbar? Die klare Antwort hängt von verschiedenen Faktoren ab – der Liegezeit, den betroffenen Materialien und der fachgerechten Geruchsneutralisation. Es kommt regelmäßig zu Fällen, in denen eine Wohnung unbewohnbar wegen Geruchsbelastung wird. Professionelle Geruchsbeseitigung nach Todesfall erfordert mehr als herkömmliche Reinigungsmittel – sie erfordert technische Verfahren.

Wie funktioniert fachkundige Geruchsneutralisation?

Die Behandlung in Ulm basiert auf wissenschaftlich fundierten Verfahren. Das Ozonverfahren (O₃) zerstört organische Geruchsmoleküle auf molekularer Ebene. Ozon ist ein hochreaktives Gas, das Geruchsverbindungen oxidiert und damit neutralisiert. Die wirksame Behandlung erfolgt in geschlossenen Räumen über 24 bis 72 Stunden, je nach Geruchsintensität. Während der Ozonbehandlung dürfen sich keine Personen oder Tiere im Behandlungsbereich aufhalten. Nach der Behandlung wird das restliche Ozon zu Sauerstoff abgebaut. Die Kosten beginnen ab 12 €/m² für die Ozonbehandlung.

Das Thermonebel-Verfahren kommt bei hartnäckigen Gerüchen zum Einsatz. Dabei werden spezielle Neutralisationsmittel erhitzt und als feiner Nebel in den Raum eingebracht. Der Nebel dringt in kleinste Ritzen und poröse Materialien ein, wo sich Geruchsmoleküle festgesetzt haben. Dieses Verfahren eignet sich besonders für Textilien, Polstermöbel und schwer zugängliche Bereiche.

Welche Materialien speichern Gerüche besonders stark?

Verschiedene Baumaterialien nehmen Gerüche unterschiedlich stark auf. Beton und Estrich sind besonders problematisch, da sie porös sind und Flüssigkeiten tief eindringen können. Holzdielen, Parkett und Laminat nehmen Gerüche über die Fugen auf. Tapeten, besonders Raufaser, wirken wie Schwämme für Geruchsmoleküle. Polstermöbel, Matratzen und Teppiche sind ebenfalls stark betroffen. Bei einer kostenlosen Besichtigung wird geprüft, welche Materialien behandelt werden können und welche entfernt werden müssen.

In schweren Fällen ist ein Rückbau unvermeidlich. Wenn Körperflüssigkeiten tief in den Estrich eingedrungen sind, muss dieser teilweise oder komplett entfernt werden. Auch kontaminierte Dämmstoffe, Tapeten und Bodenbeläge werden fachgerecht entsorgt. Die Entsorgung erfolgt nach den Vorschriften der TRBA 250 und kostet ca. 40 €/m³. Ihre Versicherung übernimmt diese Kosten.

Wie wird der Erfolg der Geruchsentfernung gemessen?

Die Erfolgskontrolle erfolgt durch objektive Geruchsmessung. Mit elektronischen Geruchsmessgeräten werden die Schadstoffkonzentrationen vor und nach der Behandlung dokumentiert. Diese Messungen sind wichtig für Versicherungen und Vermieter. Zusätzlich führen geschulte Fachkräfte sensorische Prüfungen durch. Die Freigabe erfolgt erst, wenn die Grenzwerte der Innenraumluft-Hygiene unterschritten werden.

Bei einer Geruchsbelastung in der Nachbarwohnung nach einem Todesfall ist schnelles Handeln erforderlich. Gerüche können durch Lüftungsschächte, Rohrleitungen oder undichte Stellen in benachbarte Wohnungen gelangen. Eine fachgerechte Behandlung verhindert weitere Ausbreitung und rechtliche Probleme.

Unsere Fachkräfte arbeiten diskret und effizient. Die Arbeit in Ulm erfolgt nach den aktuellen Richtlinien des Robert Koch-Instituts und der Berufsgenossenschaft. Wir verwenden ausschließlich VAH-gelistete Desinfektionsmittel und dokumentieren jeden Arbeitsschritt. So wird Ihre Immobilie wieder nutzbar und bewohnbar.

Rufen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005 an — die Erstberatung ist kostenlos.