In einem Mehrfamilienhaus in Treptow kann Verwesungsgeruch drei Stockwerke durchdringen. Geruch ignorieren hilft nicht. Er wird schlimmer. Weil organische Moleküle in poröse Baustoffe eindringen - Estrich, Beton, Holzdielen, Tapeten - speichern diese das Geruchsreservoir oft über Monate. Eine Geruchsbelastung in der Nachbarwohnung nach einem Todesfall betrifft dann das gesamte Treppenhaus, manchmal sogar angrenzende Einheiten in Treptow.
Geruchsneutralisation ist ein technisches Verfahren. Kein Spray überdeckt Verwesungsgeruch dauerhaft. Ozon - O₃ - zerstört organische Geruchsmoleküle durch Oxidation; dabei reicht die Eindringtiefe tief in Putz und Holzgefüge. Thermonebel-Verfahren ergänzen die Behandlung in Hohlräumen und Rissen, die Ozon allein nicht vollständig erreicht. Beide Methoden sind geprüft und entsprechen den Anforderungen der VAH-Liste sowie den RKI-Richtlinien für biologisch belastete Bereiche. Wie lange Verwesungsgeruch anhält, hängt von der Materialtiefe und der verstrichenen Zeit ab - in Altbauten, wie sie sich entlang des früheren Industriegebiets an der Görlitzer Bahn finden, kann das Wochen sein.
Ozonbehandlung kostet ab 12 €/m². Tapeten und stark durchdrungene Holzdielen müssen manchmal entfernt werden - Rückbau ist günstiger als eine Komplettsanierung. Wenn Estrich oder Beton tief kontaminiert sind, entscheidet eine Materialprüfung vor Ort über den Umfang. Eine kostenlose Besichtigung klärt den Befund. Hausratversicherungen und Gebäudeversicherungen können die Sanierungskosten bei Todesfällen unter bestimmten Voraussetzungen übernehmen; ein Desinfektionsnachweis ist dafür in der Regel Voraussetzung.
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