Geruchsneutralisation Süd

Ozonbehandlung dauert 24-72 Stunden. In dieser Zeit darf niemand die Räume betreten. O₃ ist ein Gefahrstoff mit breitem Wirkspektrum, der organische Geruchsmoleküle durch Oxidation spaltet. Genau diese Eigenschaft macht ihn bei der Geruchsneutralisation in Süd so wirkungsvoll - und zugleich so gefährlich für ungeschützte Personen.

Geruchsneutralisation Süd: Warum biologische Quellen besondere Verfahren erfordern

Blut, Urin und Verwesungsflüssigkeit bestehen aus komplexen organischen Verbindungen. Diese Moleküle binden sich an poröse Materialien wie Beton, Estrich, Holzdielen und Tapeten. Ein Geruch nach Todesfall lässt sich deshalb nicht durch Lüften oder handelsübliche Reinigungsmittel entfernen. Die Kontamination sitzt tiefer.

Gemäß BiostoffV handelt es sich bei Leichenflüssigkeiten um biologische Arbeitsstoffe der Risikogruppe 2. Daraus ergibt sich für Vermieter und Eigentümer häufig eine Pflicht zur fachgerechten Entkeimung und Geruchsbeseitigung, die über kosmetische Maßnahmen hinausgeht. Falls der Mietvertrag nach § 563 BGB auf einen Nachmieter übergeht, haftet der Vermieter im Normalfall für einen bewohnbaren Zustand.

Hartnäckige Gerüche entfernen - das gelingt nur mit physikalisch-chemischen Verfahren. Zwei Methoden haben sich bewährt: Ozonbehandlung und Thermonebel-Geruchsbeseitigung. Beide greifen die Geruchsmoleküle auf molekularer Ebene an, statt sie zu überdecken.

Ozonreinigung und Thermonebel: Ablauf, Kosten und Grenzen

Bei der Ozonreinigung wird O₃ über Generatoren in die versiegelten Räume eingebracht. Das dritte Sauerstoffatom reagiert mit den organischen Verbindungen und zerstört deren Struktur. Die Kosten liegen bei 12 €/m², abhängig von Raumgröße und Kontaminationsgrad. Nach Ablauf der Einwirkzeit wird gründlich gelüftet und eine Restkonzentrationsmessung durchgeführt.

Das Thermonebel-Verfahren ergänzt die Ozonbehandlung dort, wo Gerüche in tiefere Materialschichten eingedrungen sind. Ein feiner Nebel aus bioziden Wirkstoffen, der auch in Fugen und Hohlräume vordringt, bindet verbleibende Geruchsmoleküle. Dieses Verfahren eignet sich besonders für Polstermöbel und textile Bodenbeläge.

Manchmal reicht keine Behandlung. Wenn Verwesungsflüssigkeit über Wochen in Estrich oder Holzdielen eingedrungen ist, bleibt nur der Rückbau. Die Entsorgung kontaminierter Materialien kostet etwa 40 €/m³ und muss gemäß Abfallverzeichnisverordnung dokumentiert werden. Ob ein Rückbau nötig ist, zeigt die kostenlose Besichtigung vor Ort.

Die Erfolgskontrolle erfolgt durch eine instrumentelle Geruchsmessung nach Abschluss aller Maßnahmen. Erst wenn die Messwerte unter den definierten Schwellenwerten liegen, gilt die Geruchsbeseitigung als abgeschlossen. Jeder Arbeitsschritt wird im Einsatzprotokoll festgehalten - das dient sowohl dem Nachweis gegenüber Versicherungen als auch der rechtlichen Absicherung. In vielen Fällen übernimmt die Gebäude- oder Hausratversicherung die Kosten ganz oder anteilig.

Nach Abschluss erhalten Sie ein Abnahmeprotokoll mit Freigabemessung. Termin: ☎︎ 0800 6003005.