Geruchsneutralisation Siebenbrunn

Warum riecht es nach der Renovierung wieder? Weil der Geruch im Estrich sitzt, nicht in der Tapete. Biologische Zersetzungsprodukte - Blut, Urin oder Verwesungsflüssigkeit - durchdringen poröse Baustoffe bis in tiefe Schichten. Tapeten zu wechseln reicht dann nicht.

Geruchsneutralisation in Siebenbrunn: Was biologische Quellen im Baumaterial anrichten

Sobald Körperflüssigkeiten in Estrich, Beton oder Holzdielen einziehen, beginnt ein biochemischer Prozess, der flüchtige organische Verbindungen freisetzt und über Monate andauern kann. Herkömmliche Tenside, wie sie in handelsüblichen Reinigern stecken, erreichen diese Schichten nicht. Sie lösen Oberflächenverschmutzung, dringen aber kaum in die Poren mineralischer Baustoffe ein. Der Geruch kehrt zurück. Gerade in älteren Gebäuden mit Holzbalkendecken und Dielenböden speichern die Materialien Geruchsmoleküle besonders hartnäckig.

Die Infektionsgefahr wird dabei häufig unterschätzt. Nach § 4 der Biostoffverordnung (BiostoffV) müssen Räume, die mit biologischen Stoffen kontaminiert sind, von ausgebildeten Fachkräften bearbeitet werden. Eigenmächtige Reinigungsversuche durch Mieter oder Vermieter können haftungsrechtliche Folgen haben, etwa wenn eine mangelhafte Dekontamination zu gesundheitlichen Schäden bei Nachmietern führt.

Ozonbehandlung und Thermonebel: So funktioniert Geruchsbeseitigung technisch

Ein Ozongerät erzeugt Ozon (O₃), das als starkes Oxidationsmittel organische Geruchsmoleküle auf molekularer Ebene zerstört. Das dritte Sauerstoffatom spaltet sich ab und reagiert mit den flüchtigen Verbindungen. Übrig bleiben geruchsneutrale Reststoffe. Das Verfahren kostet ab 12 €/m² und eignet sich für die Geruchssanierung ganzer Wohnungen. Während der Behandlung darf niemand den Raum betreten.

Wenn Gerüche tief in Fugen, Hohlräume oder Polstermöbel eingedrungen sind, kommt ergänzend das Thermonebel-Verfahren zum Einsatz. Dabei wird ein Wirkstoff thermisch vernebelt und erreicht als feines Aerosol auch schwer zugängliche Stellen. Beide Methoden lassen sich kombinieren, um hartnäckige Gerüche zu entfernen.

Nicht immer genügt das. Bei stark durchfeuchteten Estrichen oder kontaminierten Holzdielen ist ein Rückbau unvermeidbar. Der Maßnahmenplan, der vor Arbeitsbeginn erstellt wird, legt fest, welche Materialien entsorgt werden müssen und wo eine Estrichsanierung notwendig ist. Die Entsorgung kontaminierter Baustoffe liegt bei etwa 40 €/m³.

Zur Erfolgskontrolle messen wir nach Abschluss der Arbeiten die Raumluft auf Restgerüche. Erst wenn die Messwerte im Normalbereich liegen, erfolgt die Freigabe. Dieses Vorgehen ist bei der Geruchsneutralisation in Bayern Standard und schützt sowohl Eigentümer als auch künftige Bewohner vor Reklamationen.

Viele Versicherungen übernehmen die Kosten einer Geruchssanierung nach einem Leichenfund ganz oder teilweise. Im Normalfall prüfen Gebäude- oder Hausratversicherung die Kostenübernahme, wenn der Schaden dokumentiert und die Maßnahme fachlich begründet ist. Eine kostenlose Besichtigung vor Ort klärt den Umfang und liefert die Grundlage für ein verbindliches Angebot.

Besichtigung, Angebot, Reinigung, Freigabe - der Ablauf beginnt mit einem Anruf: ☎︎ 0800 6003005.