Geruchsneutralisation Niederschönhausen

Geruchsneutralisation in Niederschönhausen: Wenn Beton und Estrich zur Geruchsquelle werden

Beton nimmt Gerüche über Monate auf. Ohne Tiefenbehandlung riecht die Wohnung nach jeder Renovierung wieder. Das gilt besonders für Altbausubstanz, wie sie in Niederschönhausen häufig anzutreffen ist - die Gründerzeitbauten und Mietshäuser aus den Jahren zwischen 1910 und den 1920ern verfügen über poröse Baustoffe, die organische Verbindungen tief ins Material ziehen. Eine oberflächliche Geruchsbeseitigung löst das Problem nicht.

Welche Materialien speichern Gerüche besonders hartnäckig? Die Antwort bestimmt das gesamte Sanierungskonzept:

• Beton und Estrich: nehmen Flüssigkeiten kapillar auf, Geruchsmoleküle binden sich dauerhaft
• Holzdielen: wirken wie Schwämme, Ammoniak aus Tierhaltung diffundiert tief in die Maserung
• Tapeten und Wandputz: geben kontinuierlich adsorbierte Partikel ab
• Polstermöbel und Teppiche: speichern organische Verbindungen in der Faserstruktur

Bei starker Durchdringung ist ein Rückbau einzelner Bauteile unumgänglich. Estrichschichten, die durch langanhaltende Tierhaltung oder Verwahrlosung kontaminiert wurden, lassen sich durch Ozonbehandlung allein nicht sanieren - das Material muss physisch entfernt werden. Die eingesetzten Fachkräfte beurteilen bei der kostenlosen Besichtigung gemäß BiostoffV, welche Bauteile sanierungsfähig sind und welche entsorgt werden müssen.

Die Geruchsneutralisation in Niederschönhausen stützt sich auf zwei technische Hauptverfahren. Beim Ozonverfahren erzeugt ein leistungsstarkes Ozongerät hohe O₃-Konzentrationen im abgedichteten Raum. Ozon oxidiert organische Geruchsmoleküle direkt und zerstört sie dauerhaft - kein Überdecken, kein Duftspray. Innerhalb von 24 bis 48 Stunden Einwirkzeit werden auch tief in Poren gebundene Verbindungen erreicht. Das Thermonebel-Verfahren ergänzt die Ozonbehandlung: Feinste Wirkstoffpartikel gelangen in Hohlräume und Zwischendecken, die mechanisch nicht zugänglich sind. Die Kosten beginnen ab 12 €/m².

• Geruchsmessung vor und nach der Behandlung
• Dokumentation aller Maßnahmen nach RKI-Richtlinien
• Entsorgungsnachweis für kontaminiertes Material (40 €/m³)
• Freigabe erst nach Unterschreitung der Grenzwerte

Viele Hausrat- und Gebäudeversicherungen übernehmen die Kosten einer Geruchssanierung nach Biogefährdung - die Dokumentation der durchgeführten Maßnahmen bildet dafür die notwendige Grundlage. Für Vermieter in Berlin gilt: Ohne schriftlichen Nachweis ist eine Versicherungsübernahme kaum durchsetzbar.

Besichtigung, Angebot, Reinigung, Freigabe - der Ablauf beginnt mit einem Anruf: ☎︎ 0800 6003005.