Geruchsneutralisation Mitte

Warum riecht es nach der Renovierung wieder? Weil der Geruch im Estrich sitzt, nicht in der Tapete. Biologische Zersetzungsprozesse - ausgelöst durch Blut, Urin oder Verwesungsflüssigkeit - erzeugen Molekülverbindungen, die tief in mineralische und organische Baustoffe eindringen. Neue Farbe oder frische Bodenbeläge überdecken das Problem nur temporär. In Mitte zeigt sich dieses Phänomen regelmäßig bei der Geruchsbeseitigung nach Todesfall, wenn Wohnungen nach oberflächlicher Renovierung erneut unbewohnbar werden.

Wie lässt sich Geruch neutralisieren, wenn er im Baumaterial steckt?

Organische Geruchsmoleküle binden sich an poröse Materialien. Beton, Estrich, Holzdielen, Polsterungen und Tapeten fungieren dabei als Speicher. Die Frage, wie lange Verwesungsgeruch anhält, hängt direkt von der Eindringtiefe ab - in unbehandeltem Estrich mitunter über Jahre. Herkömmliche Reinigung erreicht diese Schichten nicht. Eine Ozonbehandlung der Wohnung setzt dagegen am Molekül selbst an: Ozon (O₃) ist ein starkes Oxidationsmittel mit breitem Wirkspektrum, das schwefelhaltige und stickstoffhaltige Verbindungen in geruchsneutrale Reststoffe spaltet. Das Gas dringt in Fugen, Risse und Kapillaren ein, die für Flüssigkeiten unzugänglich bleiben.

Ergänzend kommt das Thermonebel-Verfahren zum Einsatz. Dabei wird ein biozides Wirkstoffkonzentrat thermisch vernebelt und als Aerosol in den Raum eingebracht. Die Partikelgröße liegt unter 10 Mikrometern - fein genug, um in textile Fasern und offenporige Oberflächen vorzudringen. Die Entkeimung erfolgt dabei gleichzeitig mit der Geruchsbindung.

Behandlung oder Rückbau

Nicht jeder Fall lässt sich allein durch Begasung lösen. Sind Körperflüssigkeiten über Wochen in den Untergrund gesickert, hilft kein Verfahren ohne Substanzentfernung. Den kontaminierten Estrich entfernt der Fachbetrieb dann bis zur Rohdecke. Gleiches gilt für durchfeuchtete Holzdielen oder Gipskartonwände, die als Gefahrstoff gemäß BiostoffV einzustufen und fachgerecht zu entsorgen sind.

Die Entscheidung zwischen Behandlung und Rückbau fällt nach einer kostenlosen Besichtigung vor Ort. Dabei kommen Feuchtemessgeräte und UV-Fluoreszenzlampen zum Einsatz, um die Ausbreitung biologischer Rückstände sichtbar zu machen. Dieses Vorgehen vermeidet unnötige Kosten und stellt gleichzeitig sicher, dass keine Restkontamination verbleibt.

Kosten der Geruchsbeseitigung in Mitte

Die Ozonbehandlung beginnt ab 12 €/m². Bei größeren Wohnungen, die wegen Geruchsbelastung unbewohnbar geworden sind, steigen die Kosten durch notwendigen Rückbau und Entsorgung kontaminierter Baustoffe (ab 40 €/m³). Eine verlässliche Kalkulation ergibt sich erst nach Begutachtung. In vielen Fällen übernehmen Hausrat- oder Gebäudeversicherungen die Kosten - insbesondere nach versicherten Schadensereignissen wie unentdeckten Todesfällen.

Nach Abschluss aller Maßnahmen folgt die Erfolgskontrolle. Dafür wird die Raumluft messtechnisch erfasst und mit den Ausgangswerten verglichen. Erst bei dokumentierter Geruchsfreiheit gilt die Maßnahme als abgeschlossen. Das schützt Eigentümer vor Reklamationen und gibt Mietern Sicherheit.

Die Sanierung übernehmen wir. Erreichbar unter ☎︎ 0800 6003005.