Geruchsneutralisation Jenfeld

Warum riecht es nach der Renovierung wieder? Weil der Geruch im Estrich sitzt, nicht in der Tapete. Dieses Muster zeigt sich bei Todesfällen in Wohnungen immer wieder: Tapeten werden abgezogen, Böden gewischt - doch nach wenigen Wochen kehrt der Verwesungsgeruch zurück, weil die eigentliche Schadstoffquelle tiefer liegt.

Wie lange hält Verwesungsgeruch an - und warum reicht Reinigung nicht?

Verwesungsgeruch kann ohne fachgerechte Behandlung Jahre anhalten. Körperflüssigkeiten durchdringen Holzdielen, Estrich und Beton bis in tiefere Schichten, wo herkömmliche Reinigungsmittel nicht wirken. Beton ist porös. Estrich saugt. Beide Materialien binden organische Verbindungen chemisch. Eine einfache Begehung durch Reinigungskräfte reicht in solchen Fällen nicht aus - die Geruchsmoleküle sitzen im Material, nicht auf ihm. Gerade bei offenporigen Estrichkonstruktionen aus den 1960er- und 1970er-Jahren ist diese Problematik besonders ausgeprägt.

Verfahren der Geruchsneutralisation in Jenfeld

Zwei Verfahren dominieren die fachgerechte Geruchsbeseitigung: Ozonbehandlung und Thermonebel. Ozon (O₃) oxidiert organische Geruchsmoleküle auf molekularer Ebene - das Gas reagiert direkt mit den Verbindungen, die den Verwesungsgeruch erzeugen, und zerstört sie. Nach einer kontrollierten Einwirkzeit von vier bis zwölf Stunden wird der Raum gelüftet. Zurück bleibt geruchsfreie Luft, kein Duftstoff. Die Kosten beginnen ab 12 €/m².

Das Thermonebel-Verfahren ergänzt die Ozonbehandlung dort, wo Hohlräume, Fugen oder Polster erreichbar sein müssen. Neutralisationsmittel werden erhitzt und als Feinaerosol verteilt, das auch in Holzporen und hinter Wandverkleidungen eindringt. Falls Tapeten, Gipskarton oder Dämmschichten bereits durchtränkt sind, ist ein Rückbau der betroffenen Bauteile vor der Behandlung notwendig - andernfalls bleibt die Geruchsquelle aktiv.

Rückbau und Kosten der Instandsetzung

Sind Körperflüssigkeiten bis in die Dämmschicht unter dem Estrich vorgedrungen, muss das Material entfernt werden. Gleiches gilt für Holzdielen mit tief eingedrungenen organischen Schadstoffen. Die Entsorgung kontaminierten Materials wird nach Volumen abgerechnet: ca. 40 €/m³. Reinigungsstunden liegen bei ca. 40 €/h. Eine Geruchsbelastung in der Nachbarwohnung nach einem Todesfall - ein häufiges Problem in Mehrfamilienhäusern - kann auf unzureichend abgedichtete Leitungsschächte oder Deckenübergänge hinweisen, die ebenfalls Teil der Instandsetzung sein müssen.

Erfolgskontrolle der Geruchsbeseitigung

Nach jeder Behandlung erfolgt eine messtechnische Erfolgskontrolle mit kalibrierten Geräten, die flüchtige organische Verbindungen (VOC) in der Raumluft erfassen. Erst wenn die Messwerte unterhalb der Nachweisgrenze liegen, gilt die Maßnahme als abgeschlossen. Die Ergebnisse werden dokumentiert - relevant für Versicherungsträger, die bei Todesfällen in Mietwohnungen die Kosten für die Geruchsneutralisation häufig übernehmen. Eine kostenlose Besichtigung klärt den Umfang vorab.

Nach Ihrem Anruf klären wir das weitere Vorgehen in Jenfeld: 0800 6003005.