Geruchsneutralisation Biberach an der Riß

Nach einer Ozonbehandlung folgt eine Kontrollmessung. Erst wenn die Werte stimmen, gilt die Wohnung als freigegeben. Dieses Vorgehen ist kein übertriebener Aufwand, sondern fachlich geboten - denn wer einen Geruch nur überdeckt, riskiert, dass Bewohner erneut einer Belastung ausgesetzt werden. Gerade bei einer Geruchsneutralisation nach Todesfall reicht oberflächliches Reinigen nicht aus.

Geruch dauerhaft neutralisieren

Ozon (O₃) ist ein starkes Oxidationsmittel. Es spaltet organische Geruchsmoleküle in geruchsneutrale Verbindungen auf. Das Verfahren wirkt dort, wo Sprays und Hausmittel scheitern: in porösen Materialien wie Beton, Estrich, Holzdielen und Polstern. Kalkputzwände und alte Holzkonstruktionen speichern Geruchsmoleküle besonders tief. Weil diese Materialien porös sind, dringt das gasförmige O₃ auch in Kapillaren und Risse ein, die Flüssigkeiten nicht erreichen.

Eine professionelle Geruchsneutralisation dauert 24 bis 48 Stunden. Während dieser Zeit bleibt der Raum verschlossen. Zutritt ist untersagt. Hohe Ozonkonzentrationen schädigen die Atemwege, weshalb nur befähigte Fachkräfte den Prozess überwachen dürfen. Die Kosten liegen ab 12 €/m². Nach der Einwirkzeit wird gründlich gelüftet und eine Kontrollmessung durchgeführt.

Wann reicht Ozon nicht aus?

Nicht jede Geruchsbelastung lässt sich allein durch Ozon beseitigen. Sobald organische Substanzen tief in den Estrich oder unter Bodenbeläge eingedrungen sind, kann eine Materialsanierung erforderlich werden. Das betrifft vor allem Fälle, in denen eine Wohnung unbewohnbar wegen Geruchsbelastung geworden ist. Wie lange Verwesungsgeruch anhält, hängt vom Grad der Durchdringung ab: In Holzdielen kann er sich über Monate halten, in Beton noch länger.

Ergänzend setzen wir das Thermonebel-Verfahren ein. Dabei wird ein Neutralisationsmittel - häufig auf Basis von Wasserstoffperoxid - als ultrafeiner Nebel ausgebracht, der auch schwer zugängliche Hohlräume erreicht. In schweren Fällen kombinieren wir beide Verfahren. Wenn auch das nicht genügt, empfehlen wir den teilweisen Rückbau: Estrich herausbrechen, Tapeten entfernen, kontaminierte Dämmstoffe entsorgen. Die Entsorgungskosten liegen bei etwa 40 €/m³. Ob ein Rückbau rechtlich geboten ist, richtet sich im Mietrecht unter anderem nach § 536 BGB, der eine Mietminderung bei erheblicher Geruchsbelastung ermöglicht.

Kostenübernahme bei Geruchsbeseitigung in Biberach an der Riß

Bei Todesfällen in Mietwohnungen übernimmt häufig die Hausratversicherung des Verstorbenen oder die Gebäudeversicherung des Eigentümers die Kosten. Voraussetzung ist eine lückenlose Dokumentation: kostenlose Besichtigung, Schadensprotokoll, Fotodokumentation und abschließendes Hygienezertifikat. Ohne diese Nachweise lehnen Versicherer die Übernahme im Normalfall ab. Auch eine mögliche Sporenbelastung durch Schimmelbildung - die bei längerer Liegezeit auftreten kann - muss dokumentiert und gemäß BiostoffV behandelt werden.

Wir klären die Kostenübernahme mit Ihrer Versicherung: ☎︎ 0800 6003005.