Wohnungsräumung (Angehöriger verstorben) Sachsenheim

Müssen Sie nach dem Tod eines Angehörigen dessen Wohnung räumen und wissen nicht, wo Sie anfangen sollen? Der Verlust eines geliebten Menschen stellt Familien vor emotionale und praktische Herausforderungen. Besonders schwierig wird es, wenn der Verstorbene längere Zeit unentdeckt blieb oder biologische Spuren in der Wohnung zurückgeblieben sind.

Nach einem Todesfall in der Wohnung entstehen oft Verunreinigungen durch Körperflüssigkeiten oder Verwesungsprozesse. Diese biologischen Materialien bergen gesundheitliche Risiken durch Bakterien, Viren und andere Krankheitserreger. Normale Haushaltsreiniger reichen hier nicht aus. TRBA 250 und die Biostoffverordnung schreiben vor, dass kontaminierte Bereiche mit speziellen VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln behandelt werden müssen.

Wer trägt die Kosten für Miete und Sanierung nach einem Todesfall? Die Wohnung des Verstorbenen gehört zum Nachlass. Laufende Mietkosten, Nebenkosten und notwendige Sanierungsarbeiten gelten als Nachlassverbindlichkeiten. Das bedeutet: Diese Ausgaben werden aus dem Erbe beglichen, bevor es an die Erben verteilt wird. Erben müssen also nicht aus eigener Tasche zahlen, solange der Nachlass ausreicht.

Bei der Wohnungsauflösung nach Tod können Sie bestimmte Arbeiten selbst übernehmen:

• Persönliche Gegenstände sortieren und verpacken
• Möbel und Hausrat für Verkauf oder Entsorgung vorbereiten
• Wichtige Dokumente und Unterlagen sichern
• Wertgegenstände inventarisieren

Sobald jedoch biologische Kontaminationen vorliegen, ist professionelle Hilfe erforderlich. Verwesungsgeruch dringt tief in Materialien ein und lässt sich ohne Fachkenntnisse nicht beseitigen. Kontaminierte Böden, Wände oder Möbel müssen fachgerecht gereinigt oder entsorgt werden. Hier kommt unser Team ins Spiel.

Versicherungen übernehmen unter bestimmten Umständen die Reinigungskosten. Hausratversicherungen zahlen oft bei plötzlichen Todesfällen, Wohngebäudeversicherungen bei Schäden am Gebäude. Wir prüfen gemeinsam mit Ihnen die Versicherungsbedingungen und stellen alle notwendigen Unterlagen bereit. Eine kostenlose Besichtigung hilft dabei, den Schaden zu dokumentieren.

Der Ablauf einer professionellen Tatortreinigung folgt klaren Standards. Zunächst besichtigen wir die Wohnung und bewerten das Ausmaß der Kontamination. Dabei messen wir auch die Geruchsbelastung und prüfen, welche Materialien betroffen sind. Anschließend erstellen wir ein detailliertes Angebot mit transparenten Kosten.

Die eigentliche Reinigung beginnt mit der Sicherung des Arbeitsbereichs. Kontaminierte Gegenstände werden fachgerecht entsorgt – die Entsorgungskosten liegen bei etwa 40 € pro Kubikmeter. Betroffene Oberflächen behandeln wir mit speziellen Desinfektionsmitteln. Bei hartnäckigen Gerüchen setzen wir Ozongeräte ein, die Geruchsmoleküle oxidieren und neutralisieren. Diese Behandlung kostet etwa 12 € pro Quadratmeter.

Manchmal müssen Bodenbeläge, Tapeten oder sogar Teile der Dämmung entfernt werden. Verwesungsflüssigkeiten können durch Dielen sickern und das darunterliegende Material kontaminieren. In solchen Fällen arbeiten wir eng mit Handwerkern zusammen, um beschädigte Bausubstanz zu erneuern.

Die Kosten für eine Tatortreinigung beginnen bei etwa 500 €, können aber je nach Aufwand deutlich höher liegen. Zusätzliche Reinigungsarbeiten berechnen wir mit 40 € pro Stunde. Bei größeren Schäden kommen Kosten für Bautrocknung, Geruchsneutralisierung oder Renovierungsarbeiten hinzu. Wichtig: Diese Ausgaben zählen zu den Nachlassverbindlichkeiten und reduzieren nicht Ihr persönliches Erbe.

Neben den praktischen Aspekten sollten Sie auch die emotionale Belastung nicht unterschätzen. Das Räumen der Wohnung eines verstorbenen Angehörigen bedeutet Abschied nehmen. In Baden-Württemberg gibt es Beratungsstellen und Trauergruppen, die Ihnen in dieser schweren Zeit helfen können. Lassen Sie sich Zeit für diesen Prozess.

Wenn Sie vor der Frage stehen "Angehöriger verstorben – was tun mit der Wohnung?", sind Sie nicht allein. Rufen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005 an. Wir kommen nach Sachsenheim und besichtigen die Situation kostenlos. Gemeinsam finden wir eine Lösung, die Ihnen die Last von den Schultern nimmt und Ihnen Raum für die Trauer gibt.