Wohnungsräumung (Angehöriger verstorben) Monheim am Rhein

Wenn Ihr Vater, Ihre Mutter oder ein anderes enges Familienmitglied in der Wohnung verstirbt, stehen Sie vor der Aufgabe, die Wohnung nach dem Todesfall zu räumen. Besonders aufwendig wird es, wenn der Todesfall erst nach Tagen oder Wochen entdeckt wird und Verwesungsprozesse eingesetzt haben.

Professionelle Hilfe bei Verwesungsspuren

Bei einer längeren Liegezeit treten Körperflüssigkeiten aus und dringen in Böden, Matratzen und Möbel ein. Der charakteristische Geruch setzt sich in allen Materialien fest. Diese biologischen Kontaminationen lassen sich mit Hausmitteln nicht beseitigen. Ein Fachbetrieb wie AST Deutschland Tatortreinigung arbeitet nach den Vorgaben der BiostoffV und verwendet VAH-gelistete Desinfektionsmittel, um die Wohnung sicher und hygienisch zu sanieren.

Der Ablauf beginnt mit einer kostenlosen Besichtigung in Monheim am Rhein, bei der wir den Umfang der Kontamination dokumentieren. Danach folgen die Dekontamination aller betroffenen Flächen, die Geruchsbeseitigung durch Ozonbehandlung und die fachgerechte Entsorgung kontaminierter Materialien. Nach Abschluss erhalten Sie eine Unbedenklichkeitsbescheinigung für Vermieter oder Käufer.

Was Sie als Angehörige selbst tun können

Bevor professionelle Hilfe eintrifft, können Sie einige vorbereitende Maßnahmen treffen:

• Wichtige Dokumente und persönliche Gegenstände aus nicht betroffenen Räumen sichern
• Den kontaminierten Bereich absperren, um unbefugten Zugang zu verhindern
• Kontaminierte Bereiche nicht selbst betreten - Atemschutz und Schutzkleidung sind Mindestanforderung

Die fachgerechte Reinigung und Entsorgung sollten Sie den Fachleuten überlassen. Diese verfügen über die notwendige Schutzausrüstung und die richtigen Desinfektionsmittel, um gesundheitliche Risiken auszuschließen.

Rechtliche Schritte nach dem Todesfall

Als Erbe oder Erbengemeinschaft müssen Sie mehrere Fristen beachten. Bei einer Mietwohnung tritt der Erbe gemäß §564 BGB in den Mietvertrag ein. Vermieter und Erbe haben dann ein Sonderkündigungsrecht mit einer Frist von einem Monat. Die Wohnung muss innerhalb dieser Frist geräumt und in einem vertragsgemäßen Zustand übergeben werden. Liegt eine Kontamination vor, gehört die professionelle Reinigung zu den Pflichten des Erben gegenüber dem Vermieter.

Kosten, Erbschaft und Versicherung

Die Kosten für Räumung und Reinigung gelten als Nachlassverbindlichkeit gemäß §1922 BGB und werden vor der Erbverteilung beglichen. Die Reinigungskosten beginnen ab 500 € für kleinere Kontaminationen. Eine Ozonbehandlung schlägt mit ab 12 € pro Quadratmeter zu Buche, die Entsorgung kontaminierter Materialien mit ca. 40 € pro Kubikmeter. Bei ausgedehnten Schäden durch längere Liegezeit können mehrere Tausend Euro anfallen.

Prüfen Sie, ob die Hausrat- oder Wohngebäudeversicherung des Verstorbenen diese Kosten übernimmt. Zusätzlich können die Kosten nach §33 EStG als außergewöhnliche Belastung steuerlich geltend gemacht werden. Wir unterstützen Sie bei der Abwicklung mit der Versicherung und stellen alle erforderlichen Nachweise bereit.

Anlaufstellen für Angehörige in Monheim am Rhein

In Monheim am Rhein gibt es Angebote für Notfallseelsorge und Trauerhilfe. Ein solcher Todesfall stellt eine Ausnahmesituation dar - nutzen Sie diese Hilfsangebote. Erreichen Sie AST Deutschland Tatortreinigung unter ☎︎ 0800 6003005 - die Erstberatung ist kostenlos.