Wohnungsräumung (Angehöriger verstorben) Hochfeld

Ab Verwesung gilt: Betreten Sie die Wohnung NICHT ohne Schutzausrüstung. Das ist keine Empfehlung - es ist eine Schutzpflicht, die sich aus der Biostoffverordnung (BiostoffV) ergibt. Wer die Wohnung einer verstorbenen Mutter oder eines verstorbenen Vaters betritt, ohne das Schadensbild zu kennen, setzt sich biologischen Risiken aus, die ohne sachkundige Einschätzung nicht beurteilbar sind.

Angehöriger verstorben: Was zuerst zählt

Wurde Ihr Vater oder Ihre Mutter erst Tage nach dem Tod in der Wohnung gefunden, beginnt die Verwesung bereits nach wenigen Stunden. Flüssigkeiten treten aus. Biofilm bildet sich auf Böden und Möbeln. Gerüche ziehen in Putz, Holz und Textilien. Je länger die Liegezeit, desto umfangreicher wird die notwendige Flächensanierung - und desto höher die gesundheitliche Gefährdung für alle, die die Räume betreten. Angehörige gehören in diesem Moment zur Risikogruppe, auch wenn sie das nicht wahrhaben wollen.

Was tun, wenn ein Angehöriger verstorben ist und die Wohnung geräumt werden muss? Zunächst: Ruhe bewahren. Die Wohnung muss nicht sofort geräumt werden. Innerhalb von wenigen Tagen nach dem Todesfall lässt sich ein sachkundiger Betrieb für eine kostenlose Besichtigung beauftragen, der das Ausmaß der Kontamination beurteilt und einen schriftlichen Kostenvoranschlag erstellt. Erst danach beginnt die eigentliche Arbeit.

Wohnung räumen nach Todesfall: Übergabe an den Vermieter

Wer die Wohnung eines Verstorbenen räumen und an den Vermieter zurückgeben will, steht unter Zeitdruck. Das Mietverhältnis geht nach § 563 BGB auf Haushaltsmitglieder über oder endet mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist. Ist die Wohnung kontaminiert, muss sie vor der Übergabe fachgerecht gereinigt sein - andernfalls haftet der Nachlass für Schäden. Das Übergabeprotokoll sollte dokumentieren, dass keine biologische Kontamination mehr vorliegt. Ein Reinigungsnachweis des beauftragten Fachbetriebs schützt die Erben vor späteren Ansprüchen des Vermieters.

Die Kosten für eine solche Reinigung starten ab ca. 500 €, je nach Liegezeit und betroffener Fläche. Kontaminierte Materialien werden zu ca. 40 €/m³ fachgerecht entsorgt. Eine Ozonbehandlung gegen anhaltende Gerüche kostet ab ca. 12 €/m². Können diese Kosten aus dem Nachlass gedeckt werden? Ja - Reinigungskosten nach einem Todesfall gelten als Nachlassverbindlichkeit. Außerdem übernimmt häufig die Hausratversicherung oder die Wohngebäudeversicherung des Vermieters einen Teil der Kosten.

Innerhalb von Hochfeld und dem angrenzenden Stadtgebiet von Duisburg sind die Wege kurz. Der Stadtteil liegt direkt an der A 59, Ausfahrt Hochfeld, was schnelle Anfahrten ermöglicht. Für Familien, die gerade einen Verlust verarbeiten, zählt jeder Tag weniger Belastung.

Emotionale Unterstützung bietet in solchen Situationen die Notfallseelsorge der evangelischen und katholischen Kirche - in Hochfeld unter anderem über die Gemeinde St. Bonifatius erreichbar. Die Reinigung der Wohnung ist eine Aufgabe, die ein Fachbetrieb übernimmt. Die Trauer bleibt Ihre eigene - und dafür brauchen Sie Kraft.

Kostenlose Besichtigung über AST Deutschland: ☎︎ 0800 6003005.