Wohnungsräumung (Angehöriger verstorben) Hatten

Ein Angehöriger ist verstorben und Sie stehen vor der Aufgabe, die Wohnung zu räumen. Diese Situation verbindet Trauer mit rechtlichen Pflichten und praktischen Herausforderungen, besonders wenn der Tod erst nach einiger Zeit bemerkt wurde. Für Erben in Hatten und Niedersachsen fassen wir die notwendigen Schritte zusammen - von der biologischen Dekontamination bis zur rechtssicheren Übergabe an den Vermieter.

Wohnung räumen nach Todesfall: Was ist zu tun?

Der erste Schritt nach der Freigabe durch die Behörden ist die Einschätzung des Zustands. Wurde der Verstorbene schnell gefunden, reicht oft eine Grundreinigung. Lag der Leichnam jedoch unentdeckt, entstehen durch Verwesungsprozesse biologische Gefahrenstoffe. Verwesungsflüssigkeit dringt in Böden, Wände und Möbel ein. Sie enthält Krankheitserreger und erzeugt einen Geruch, der sich im gesamten Gebäude festsetzen kann. Eine normale Reinigung ist hier nutzlos und gesundheitsgefährdend. AST Deutschland Tatortreinigung bietet eine kostenlose Besichtigung an, um den Sanierungsbedarf objektiv zu bewerten.

Dekontamination nach Biostoffverordnung: Der technische Ablauf

Eine professionelle Reinigung nach einem Todesfall ist ein technischer Prozess, der strengen Vorschriften folgt. Unsere Desinfektoren arbeiten gemäß der Biostoffverordnung (BiostoffV) und den Richtlinien des Robert Koch-Instituts (RKI). Das bedeutet konkret: Einsatz von persönlicher Schutzausrüstung der Kategorie III, wie es die BiostoffV vorschreibt. Das Team desinfiziert alle Oberflächen mit VAH-gelisteten Mitteln nach den geltenden Vorgaben. Kontaminierte Materialien wie Teppiche, Estrich oder Polstermöbel werden fachgerecht entfernt und als Sondermüll entsorgt (ab ca. 40 €/m³).

Gegen den tiefsitzenden Verwesungsgeruch setzen wir technische Verfahren ein. Eine Ozonbehandlung ab ca. 12 €/m² neutralisiert Geruchsmoleküle in der Raumluft und in porösen Materialien. Bei besonders hartnäckigen Fällen kommt zusätzlich ein Thermonebelverfahren zum Einsatz. Die Arbeitsstunde für unsere Techniker beträgt ab ca. 40 €/h, eine komplette Tatortreinigung beginnt ab ca. 500 €. Sie erhalten von uns ein verbindliches Festpreisangebot, bevor die Arbeiten beginnen.

Kostenübernahme durch Versicherung und Nachlass

Die Kosten für die Sanierung und Reinigung müssen Sie als Erbe nicht zwangsläufig privat tragen. Sie gelten als Nachlassverbindlichkeit und werden aus der Erbmasse beglichen, noch bevor das restliche Erbe verteilt wird. Prüfen Sie die Versicherungsunterlagen. Oft deckt die Hausratversicherung des Verstorbenen die Kosten für die Reinigung nach einem Todesfall. Sind Gebäudeteile wie Estrich oder Mauerwerk betroffen, kann die Gebäudeversicherung des Eigentümers leisten. AST Deutschland erstellt alle notwendigen Dokumente und Gutachten für die reibungslose Abwicklung mit den Versicherern.

Angehörige müssen die Wohnung zu keinem Zeitpunkt betreten. Wir sichern persönliche Wertgegenstände, Dokumente und Erinnerungsstücke und übergeben sie Ihnen. Nach Abschluss der Arbeiten erhalten Sie einen Nachweis über die fachgerechte Desinfektion. Für eine Beratung und zur Vereinbarung eines Termins in Hatten erreichen Sie AST Deutschland unter ☎︎ 0800 6003005.