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Wohnungsräumung (Angehöriger verstorben) Halle-Neustadt
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Wohnungsräumung (Angehöriger verstorben) Halle-Neustadt

Veröffentlicht am 9. März 2026 · Von Redaktion AST Deutschland
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Ab Verwesung gilt: Betreten Sie die Wohnung NICHT ohne Schutzausrüstung. Das ist keine Vorsichtsmaßnahme für Ausnahmefälle - das ist der Standard, sobald ein Mensch längere Zeit unentdeckt in seiner Wohnung verstorben ist. Gerade in den dicht belegten Plattenbauten von Halle-Neustadt, wo Wohnungen oft über Jahrzehnte bewohnt wurden, kann das Schadensbild nach einem solchen Todesfall erheblich sein.

Wohnung räumen nach Todesfall - was Angehörige wissen müssen

Viele Familien stehen nach dem Tod eines Elternteils oder Geschwisterteils vor derselben Situation: Die Wohnung muss geräumt, gereinigt und an den Vermieter übergeben werden - und zwar fristgerecht. Den Mietvertrag kündigen Erben nach § 564 BGB, die Übergabefrist beträgt einen Monat. Versäumen Sie diese Frist, haftet der Nachlass für weitere Miete.

Gerade wenn Angehörige die Wohnung selbst betreten und erst dann das Ausmaß erkennen, kommt die Hilfe oft zu spät. Verwesungsspuren entfernen ist keine Aufgabe für Laien. Körperflüssigkeiten bilden einen Biofilm auf Böden und Wänden, der ohne sachkundige Behandlung mit VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln nicht sicher beseitigt werden kann. Das Risiko einer Infektion ist real.

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Das ist der Punkt. Holen Sie Hilfe.

Wohnungsauflösung nach Tod: Ablauf und Kosten

Der Ablauf ist klar: kostenlose Besichtigung durch den Fachbetrieb, schriftliches Angebot, Reinigung, dokumentierte Freigabe für die Wohnungsübergabe. Die Besichtigung kostet Sie nichts und verpflichtet Sie zu nichts. Sie erhalten danach eine Einschätzung zum Schadensbild und einen Zeitplan, den Sie dem Vermieter vorlegen können.

Zur Risikogruppe bei der Wohnungsauflösung nach Tod gehören alle Personen ohne Schutzausrüstung und mikrobiologisches Fachwissen - also Familie, Freunde, Nachbarn. Die Flächensanierung kontaminierter Bereiche übernimmt der Fachbetrieb nach BiostoffV und den Vorgaben der BiostoffV. Den Estrich entfernt das Fachteam, wenn Flüssigkeiten tief eingedrungen sind. Kontaminierte Gegenstände werden fachgerecht entsorgt, Kosten dafür liegen bei ca. 40 €/m³. Die Reinigungsstunde kostet 40 €/h, die Reinigung beginnt ab 500 €.

Viele wissen nicht: Diese Kosten sind Nachlassverbindlichkeiten. Sie mindern den Nachlass vor der Erbschaftssteuer. Außerdem übernimmt häufig die Hausratversicherung des Verstorbenen oder die Wohngebäudeversicherung des Vermieters einen Teil der Kosten. Fragen Sie beim Versicherer nach - AST Deutschland stellt die nötigen Nachweise aus.

Wenn Sie gerade nicht wissen, wie Sie mit der Situation umgehen sollen: Die Notfallseelsorge und Trauerbegleitung sind kostenlos erreichbar, regional auch in Halle-Neustadt und dem übrigen Sachsen-Anhalt. Sie müssen das nicht alleine tragen.

Nach der Besichtigung erhalten Sie ein verbindliches Angebot mit Zeitplan. ☎︎ 0800 6003005.

Wir erstellen einen kostenfreien Kostenvoranschlag vor Arbeitsbeginn. In vielen Fällen übernimmt die Hausrat- oder Gebäudeversicherung die Kosten.
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Weitere Leistungen in Halle-Neustadt

Fragen und Antworten: Wohnungsauflösung für Angehörige Halle-Neustadt

Rufen Sie unsere kostenlose Beratungshotline 0800 6003005 an — wir sind rund um die Uhr erreichbar, auch an Wochenenden und Feiertagen. Alternativ können Sie uns über das Kontaktformular erreichen. Wir koordinieren den Einsatz in Halle-Neustadt und Umgebung.

Beauftragen Sie einen Fachbetrieb mit Sachkunde nach IfSG. AST Deutschland verfügt über die notwendigen Qualifikationen und Ausrüstung. Wir dokumentieren jeden Einsatz in Halle-Neustadt und übergeben die Räume in einem hygienisch einwandfreien Zustand.

Als Erbe sind Sie grundsätzlich für die Wohnung verantwortlich. Sie müssen sich aber nicht allein darum kümmern. In Halle-Neustadt übernehmen wir die komplette Reinigung, Räumung und bei Bedarf Renovierung.

Bei einem Todesfall mit polizeilicher Ermittlung muss die Wohnung in Halle-Neustadt erst von der Polizei freigegeben werden. Erst danach darf die Reinigung beginnen. Wir beraten Sie dazu gerne unter 0800 6003005.

Ja, wir erstellen grundsätzlich einen kostenfreien Kostenvoranschlag, bevor wir mit der Arbeit beginnen. So wissen Sie vorher, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen. Rufen Sie uns unter 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.

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