Wohnungsräumung (Angehöriger verstorben) Groß-Zimmern

Ist Ihr Angehöriger in der Wohnung verstorben und Sie stehen vor der belastenden Aufgabe, die Räumlichkeiten zu bewältigen? Ein Todesfall in der Wohnung eines Angehörigen bringt neben der Trauer auch praktische Herausforderungen mit sich, die schnelles und fachgerechtes Handeln erfordern. Besonders in Groß-Zimmern sind Mietwohnungen häufig, wo Vermieter zeitnahe Lösungen erwarten.

Wenn Ihr Vater, Ihre Mutter oder Ihre Großmutter in der Wohnung verstorben ist, hängt das weitere Vorgehen stark von den Umständen ab. Bei einem natürlichen Tod ohne längere Liegezeit können Angehörige oft selbst die Haushaltsauflösung nach Todesfall durchführen. Anders verhält es sich, wenn der Angehörige verstorben und längere Zeit unentdeckt geblieben ist. Hier entstehen durch Verwesungsprozesse Kontaminationen, die nach BiostoffV als biologische Gefahrstoffe eingestuft werden. Körperflüssigkeiten dringen in Böden, Wände und Möbel ein, während sich Verwesungsgeruch hartnäckig festsetzt.

Die Wohnung nach einem Todesfall reinigen zu lassen wird zur Notwendigkeit, wenn folgende Faktoren vorliegen:

• Liegezeit über 48 Stunden bei normaler Raumtemperatur
• Sichtbare Körperflüssigkeiten oder Verwesungsspuren
• Penetranter Geruch, der durch Lüften nicht verschwindet
• Fliegenbefall oder andere Anzeichen fortgeschrittener Verwesung
• Kontamination von Teppichen, Polstermöbeln oder Matratzen

Bei professioneller Tatortreinigung erfolgt zunächst eine kostenlose Besichtigung zur Schadensbewertung. Die Fachkräfte dokumentieren den Zustand nach RKI-Richtlinien und erstellen ein detailliertes Sanierungskonzept. Die eigentliche Reinigung beginnt mit der Sicherung des Arbeitsbereichs durch Schutzfolien und Unterdruckanlagen. Kontaminierte Materialien werden fachgerecht demontiert und als Sondermüll nach AVV-Schlüssel 18 01 03 entsorgt. Anschließend erfolgt die Desinfektion aller Oberflächen mit VAH-gelisteten Mitteln, die nachweislich gegen alle relevanten Krankheitserreger wirksam sind.

Wenn der Angehörige in der Wohnung verstorben ist, stellt sich auch die Kostenfrage. Die betroffene Wohnung gehört zum Nachlass, wodurch Reinigungskosten als Nachlassverbindlichkeit gelten. Häufig übernimmt die Hausratversicherung des Verstorbenen oder die Wohngebäudeversicherung des Vermieters die Kosten. Wichtig ist die zeitnahe Meldung bei der Versicherung mit entsprechender Dokumentation. Ohne Versicherungsschutz liegen die Kosten je nach Kontaminationsgrad zwischen 500 und 3.000 Euro.

Die Ozonbehandlung spielt eine zentrale Rolle bei der Geruchsbeseitigung. Ozon oxidiert Geruchsmoleküle auf molekularer Ebene und erreicht auch schwer zugängliche Bereiche wie Hohlräume oder Ritzen. Die gründliche Behandlung erfolgt bei 12 Euro pro Quadratmeter und erfordert eine mehrstündige Einwirkzeit bei vollständig abgedichteten Räumen. Nach der Behandlung muss das restliche Ozon durch intensive Belüftung entfernt werden, bevor die Räume wieder betreten werden können.

Neben der technischen Bewältigung sollten Sie auch Unterstützung in Anspruch nehmen. Die Notfallseelsorge in Hessen bietet kostenlose Beratung für Angehörige. Auch Trauerhilfe-Organisationen helfen bei der Verarbeitung des Verlustes. Die Wohnung der verstorbenen Mutter reinigen zu müssen, während man selbst trauert, überfordert viele Familien. Fachgerechte Hilfe entlastet nicht nur praktisch, sondern auch psychisch.

Bei Mietwohnungen in Groß-Zimmern ist besondere Eile geboten. Vermieter können bei längerer Kontamination Schadensersatz fordern oder im Extremfall die Wohnung für unbewohnbar erklären. Eine schnelle, fachgerechte Sanierung verhindert Folgeschäden und rechtliche Probleme. Zudem können sich Gerüche in benachbarte Wohnungen ausbreiten, was zu Beschwerden anderer Mieter führt.

Die Dokumentation aller Arbeitsschritte erfolgt nach DIN-Normen und umfasst Vorher-Nachher-Fotos, Messprotokolle und Entsorgungsnachweise. Diese Unterlagen sind für Versicherungen und eventuelle rechtliche Auseinandersetzungen unverzichtbar. Nach Abschluss der Arbeiten erhalten Sie eine Freigabebescheinigung, die bestätigt, dass die Räume wieder gefahrlos nutzbar sind. Unter ☎︎ 0800 6003005 ist eine kostenlose Erstberatung möglich.