Wohnungsräumung (Angehöriger verstorben) Frechen

Angehöriger in Frechen verstorben – Was tun mit der Wohnung?

Ein Angehöriger ist verstorben. Die Polizei überbringt die Nachricht, ein Nachbar meldet sich. Neben der Trauer steht eine Aufgabe im Raum, auf die niemand vorbereitet ist: die Wohnung des Verstorbenen. Wurde der Tod erst nach Tagen oder Wochen entdeckt, hat der Verwesungsprozess eingesetzt. Körperflüssigkeiten sind in Böden, Polster oder sogar den Estrich eingedrungen. Ein durchdringender Geruch haftet an allem. Das ist die Realität bei einem Leichenfund in einer Wohnung.

Betreten Sie diese Räume nicht ohne Schutzausrüstung. Nach der Biostoffverordnung (BiostoffV) stellt der Kontakt mit Leichenflüssigkeit eine Gefährdung der Schutzstufe 2 dar. Krankheitserreger wie Clostridioides difficile oder MRSA-Stämme können übertragen werden. Das Betreten erfordert persönliche Schutzausrüstung (PSA) nach TRBA 250: Schutzanzug, FFP3-Maske und doppelte Handschuhe. Handelsübliche Reiniger aus dem Supermarkt sind hier wirkungslos. Sie überdecken den Geruch kurzzeitig, beseitigen aber nicht die biologische Kontamination.

Ablauf einer professionellen Reinigung nach Todesfall in Frechen

Jeder Einsatz beginnt mit einer kostenlosen Besichtigung vor Ort in Frechen. Ein staatlich geprüfter Desinfektor beurteilt den Zustand, misst die Kontaminationstiefe in Materialien und erstellt ein verbindliches Festpreisangebot. Erst nach Ihrer Freigabe beginnen die Arbeiten. Der Ablauf ist standardisiert: Zuerst werden alle kontaminierten Materialien wie Teppiche, Polstermöbel oder Tapeten fachgerecht entfernt und als biologischer Sonderabfall entsorgt. Alle Entsorgungskosten liegen bei ca. 40 €/m³.

Anschließend erfolgt die Desinfektion aller Oberflächen mit VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln. Die korrekte Konzentration und Einwirkzeit sind entscheidend für die Neutralisierung aller Keime. Gegen den Verwesungsgeruch setzt AST Deutschland Ozon ein. Die Ozonbehandlung kostet ab 12 €/m² und spaltet Geruchsmoleküle chemisch auf. Bei hartnäckigen Gerüchen in Hohlräumen kommt zusätzlich ein Thermonebel-Verfahren zum Einsatz. Einfache Grundreinigungen beginnen ab 500 €, eine Arbeitsstunde wird mit 40 €/h berechnet.

Kostenübernahme durch Versicherung und Nachlass

Die Kosten für eine professionelle Reinigung müssen Sie als Angehöriger oft nicht allein tragen. Prüfen Sie die Hausratversicherung des Verstorbenen. Viele Policen decken Schäden durch einen Todesfall in der Wohnung ab. Auch die Gebäudeversicherung des Eigentümers kann bei Schäden am Baukörper, wie kontaminiertem Estrich, zuständig sein. AST Deutschland erstellt eine lückenlose Fotodokumentation und ein Maßnahmenprotokoll, das Sie direkt bei der Versicherung einreichen können.

Zusätzlich gelten die Reinigungskosten als Nachlassverbindlichkeiten. Sie werden aus der Erbmasse beglichen, bevor das verbleibende Erbe aufgeteilt wird. Dies schützt die Erben vor einer direkten finanziellen Belastung. Wir beraten Sie zu diesen Möglichkeiten und stellen alle nötigen Dokumente für das Nachlassgericht oder den Versicherer zusammen. Rufen Sie uns an unter ☎︎ 0800 6003005. Wir besprechen Ihren Fall diskret und unverbindlich und sind bei Bedarf schnell in Frechen und ganz Nordrhein-Westfalen vor Ort.