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Wohnungsräumung (Angehöriger verstorben) Annen
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Wohnungsräumung (Angehöriger verstorben) Annen

Veröffentlicht am 9. März 2026 · Von Redaktion AST Deutschland
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Die Wohnung Ihrer Mutter auflösen - das ist kein Umzug. Das ist ein Abschied. Wer nach einem Todesfall die Wohnung eines Angehörigen räumen muss, steht gleichzeitig unter emotionalem Druck und vor praktischen Aufgaben, die kaum jemand kennt, bis er mittendrin steckt. Wir kennen das. Das machen wir täglich.

Angehöriger verstorben - was jetzt in Annen zu tun ist

Zunächst das Wichtigste: Betreten Sie die Wohnung nicht allein, wenn Ihr Angehöriger dort unentdeckt verstorben ist. Je nach Liegezeit können sich Erreger wie Clostridien oder Hepatitis-Viren in organischen Rückständen halten - unsichtbar, aber real. Die Biostoffverordnung (BiostoffV) schreibt für solche Situationen Schutzmaßnahmen vor, die Laien schlicht nicht umsetzen können. Ab einer Liegezeit von mehr als zwei Tagen sollte die Begehung der Wohnung einem Fachbetrieb überlassen werden. Punkt.

Annen ist Wittens größter Stadtteil - rund 18.250 Menschen leben hier, in Gründerzeithäusern im Ortskern, in Nachkriegsbauten und in den Wohnsiedlungen, die einst für britische Besatzungssoldaten errichtet wurden. Die Gebäudesubstanz ist gemischt. Gerade in älteren Häusern dringen biologische Rückstände tief in den Estrich ein, weil Böden und Fugen nicht mehr versiegelt sind. Den Estrich entfernt der Fachbetrieb dann schichtweise und entsorgt ihn nach LAGA-Richtlinien zu ab ca. 40 €/m³.

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Was passiert bei einer Verwesung konkret? Körperflüssigkeiten und Verwesungsgase ziehen in Bodenbeläge, Fugen, manchmal in tragende Bauteile. Gerüche lassen sich nicht einfach lüften. Eine Ozonbehandlung kostet ab ca. 12 €/m², beseitigt aber nur den Geruch - nicht den Schadstoff darunter. Wer die Wohnung vermieten oder verkaufen will, braucht eine vollständige Instandsetzung, dokumentiert und nachweisbar.

Wohnung räumen nach Todesfall: Ablauf und Kosten

Der Ablauf bei uns ist klar strukturiert:

  • Kostenlose Besichtigung und Schadensaufnahme vor Ort in Annen
  • Schriftliches Angebot mit Einzelpositionen
  • Reinigung und Entsorgung nach RKI-Richtlinien mit VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln
  • Abschlussdokumentation für Versicherung und Vermieter

Die Kosten beginnen ab ca. 500 €, eine Arbeitsstunde liegt bei ab ca. 40 €/h. Was viele nicht wissen: Bei der Wohnungsräumung im Erbfall gelten diese Kosten als Nachlassverbindlichkeit - sie mindern also den steuerpflichtigen Nachlass. Sprechen Sie das mit dem Nachlassgericht oder einem Steuerberater ab.

Zur Versicherungsfrage: Die Hausratversicherung des Verstorbenen oder die Wohngebäudeversicherung des Eigentümers übernimmt in vielen Fällen die Kosten, wenn Sie eine Wohnung nach einem Todesfall reinigen lassen. Wir erstellen die Schadensakte, die Sie für die Meldung brauchen. Das ist kein Sonderservice. Das gehört dazu.

Bewahren Sie Erinnerungsstücke auf, bevor wir beginnen. Fotos, Dokumente, Schmuck - wir sortieren heraus, was Sie uns zeigen. Was Sie nicht mehr sehen möchten, nehmen wir mit. Kein Druck, kein Zeitlimit beim Durchsehen. Wenn ein Angehöriger in der Wohnung verstorben ist, bedeutet das für uns: Respekt vor dem, was war.

Wenn Sie gerade nicht weiter wissen - die Telefonseelsorge (0800 111 0 111) ist kostenlos erreichbar. Und für die Wohnung selbst:

  • Nichts anfassen, bis die Lage geklärt ist
  • Keine Eigenreinigung bei sichtbaren organischen Rückständen
  • Versicherungsunterlagen des Verstorbenen sichern
  • Vermieter über den Todesfall informieren, Fristen notieren

Die Sanierung übernehmen wir. Erreichbar unter ☎︎ 0800 6003005.

Wir erstellen einen kostenfreien Kostenvoranschlag vor Arbeitsbeginn. In vielen Fällen übernimmt die Hausrat- oder Gebäudeversicherung die Kosten.
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Weitere Leistungen in Annen

Fragen und Antworten: Wohnungsauflösung für Angehörige Annen

Unter 0800 6003005 erreichen Sie unsere Disponenten — kostenlos, 24 Stunden am Tag. Schildern Sie den Umfang der Wohnungsauflösung für Angehörige in Annen und wir erstellen ein unverbindliches Angebot. Alternativ über unser Online-Formular.

Neben Bestatter und Behörden können Sie sich in Annen an AST Deutschland wenden. Wir entlasten Sie bei allen praktischen Aufgaben rund um die Wohnung: Reinigung, Räumung und Entsorgung. Rufen Sie 0800 6003005 an.

Unsere Mitarbeiter verfügen über Sachkunde nach dem Infektionsschutzgesetz (IfSG) und werden regelmäßig geschult. Sie arbeiten mit professioneller Schutzausrüstung und nach den Richtlinien des Robert Koch-Instituts.

Von Annen aus betreuen wir die gesamte Umgebung. Unser Einsatzgebiet ist bundesweit, und wir sind in Niedersachsen mit erfahrenen Fachkräften vertreten.

Ja, bei Todesfällen übernimmt häufig die Hausratversicherung des Verstorbenen oder die Gebäudeversicherung des Eigentümers die Kosten. Wir unterstützen Sie bei der Abwicklung und rechnen auf Wunsch direkt mit der Versicherung ab.

Wohnungsräumung (Angehöriger verstorben) in der Region Annen

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